كاسا دي كوبا
شروط الاستخدام
آخر تحديث 26 يونيو 2025
مرحباً بكم في الموقع الإلكتروني! يسر شركة كاساديكوبا ذ.م.م ("نحن" أو "لنا" أو "لنا") أن تتيح لك الوصول إلى "الموقع الإلكتروني"، والذي يعني، إجمالاً، نطاق وصفحات الويب الخاصة بموقع casadicoba.com، بما في ذلك أي محتوى أو وظائف معروضة على هذا النطاق وصفحات الويب أو من خلالها، وأي رسائل بريد إلكتروني أو رسائل إخبارية أو غيرها من الوسائط، أو أجزاء من هذه الوسائط، والتي من خلالها يمكنك الوصول إلى شروط الاستخدام هذه ("الشروط"). تحكم هذه الشروط وصولك إلى الموقع الإلكتروني واستخدامك له.
يُرجى قراءة هذه الشروط بعناية قبل الدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه. بالدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه، أو بالنقر على قبول هذه الشروط أو الموافقة عليها عند إتاحة هذا الخيار لك، فإنك تقبل وتوافق على الالتزام بهذه الشروط والتقيد بها، بما في ذلك سياسة الخصوصية. إذا كنت لا توافق على هذه الشروط، أو أي جزء من هذه الشروط (بما في ذلك أي جزء من سياسة الخصوصية الخاصة بنا)، يجب عليك عدم الدخول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه.
يُرجى العلم بأن هذه الشروط تتضمن اتفاقًا على التحكيم في جميع المطالبات وإخلاء المسؤولية عن ضماناتنا ومسؤوليتنا. تسمح لك هذه الشروط أيضًا بمتابعة الدعاوى ضدنا على أساس فردي فقط، وليس كجزء من أي دعوى أو إجراء جماعي أو تمثيلي. ونتيجةً لذلك، يجوز لك طلب التعويض (بما في ذلك التعويض النقدي والزجري والإعلاني) على أساس فردي فقط.
يجوز لنا على الفور إنهاء دخولك إلى الموقع الإلكتروني لأي سبب أو بدون سبب، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إذا قررنا أنك لم تلتزم بأي شرط من هذه الشروط.
يجب ألا تفسر - ونحن لا ننوي - أن الموقع الإلكتروني أو المحتوى يشكل عرضاً لبيع أو التماساً لعروض شراء عقار كاسا دي كوبا، ولا ننوي ذلك. لا يمكن تقديم أي عروض أو التماس عروض من هذا القبيل إلا من قبل مالكي عقارات كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم. وبناءً على ذلك، لن يكون المالكون ملزمين ولن يدفعوا بأي حال من الأحوال أي عمولة وسيط من جانب البائع لأي شخص ما لم يكن هناك اتفاق مكتوب بين المالكين والوسيط للحصول على العمولة المذكورة. بالإضافة إلى ذلك، لن يكون المالكون مُلزَمين ولن يدفعوا بأي حال من الأحوال أي عمولة وسيط من جانب المشتري، والتي تقع على عاتق مشتري العقار وحده (إن وجدت).
لتجنب الشك، بخلاف مالكي عقار كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم، لا يحق لأي شخص (بما في ذلك أي وسيط عقاري) تقديم أي إقرارات أو بيانات أخرى بخصوص عقار كازا دي كوبا، ولا توجد اتفاقيات مع أي شخص آخر غير مالكي عقار كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم أو ودائع مدفوعة لهم أو ترتيبات أخرى تم إجراؤها معهم.
إخلاء المسؤولية: كما هو موضح في القسم 4 أدناه، لا نقدم أي إقرارات أو ضمانات فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو المحتوى أو ملكية كازا دي كوبا. يتم توفير جميع المحتويات وجميع المعلومات والمواد المنشورة على الموقع الإلكتروني لأغراض إعلامية فقط ويتم توفيرها على أساس "كما هي" دون أي ضمانات من أي نوع، صريحة أو ضمنية. قد يتم تعديل محتوى الموقع الإلكتروني بشكل دوري دون إشعار مسبق. وبالإضافة إلى ذلك، قد لا تكون المعلومات والمواد الموجودة على الموقع الإلكتروني دقيقة أو كاملة، وقد تتغير أو قد يتبين في النهاية أنها غير دقيقة و/أو غير كاملة و/أو مضللة بسبب تغير الظروف أو لأسباب أخرى. قد يكون الموقع الإلكتروني و/أو المحتوى غير محدث في أي وقت من الأوقات، ونحن غير ملزمين بتحديث هذه المواد. أي اعتماد منك على مثل هذه المعلومات أو المواد يكون على مسؤوليتك الخاصة. نحن نخلي مسؤوليتنا عن جميع المسؤوليات (المباشرة أو التبعية أو غير ذلك) والمسؤولية الناشئة عن أي اعتماد على مثل هذه المعلومات أو المواد من قبلك أو من قبل أي زائر آخر للموقع، أو من قبل أي شخص قد يتم إبلاغه بأي من محتوياتها.
أنت تقر وتوافق على ما يلي: (1) أننا لا نقدم أي ضمانات فيما يتعلق بعقار كاسا دي كوبا أو غير ذلك فيما يتعلق بعقار كاسا دي كوبا، والذي يتم بيعه على أساس "كما هو"؛ و (2) أن تقديمك لعرض الشراء و/أو الشراء الفعلي لعقار كاسا دي كوبا هو على مسؤوليتك وحدك وحصراً، ويمكنك ويجب عليك إجراء العناية الواجبة التي تراها ضرورية أو مناسبة قبل القيام بذلك.
قد تتغير هذه الشروط من وقت لآخر. تسري جميع التغييرات فور نشرها، وتسري على جميع عمليات الدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه بعد ذلك. ويشكل استمرار استخدامك للموقع الإلكتروني بعد التغييرات موافقتك على هذه التغييرات. إذا كنت لا توافق على الشروط المعدلة، يرجى التوقف عن استخدام الموقع الإلكتروني.
1. التزامك بهذه الشروط
أنت تقرّ بأن هذه الشروط مدعومة بمقابل معقول وقيّم، وقد تلقيت هذا المقابل المعقول والقيّم الذي حصلت عليه، وهو كافٍ. ويشمل هذا الاعتبار قدرتك على الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامه أو التفاعل معه.
أنت تقر وتضمن أن لديك القدرة على الالتزام بهذه الشروط، أو إذا كنت تتصرف بالنيابة عن شركة أو كيان آخر، فإنك تقر وتضمن أن لديك السلطة لإلزام هذه الشركة أو الكيان. يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا الخاص وفي أي وقت، مراقبة التزامك بهذه الشروط. ودون تقييد ما سبق، يحق لنا:
اتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة، بما في ذلك الإحالة إلى جهات إنفاذ القانون لأي استخدام غير قانوني أو غير مصرح به للموقع الإلكتروني.
إنهاء أو تعليق وصولك إلى كل الموقع الإلكتروني أو جزء منه لأي سبب أو بدون سبب، بما في ذلك أي انتهاك لهذه الشروط.
التعاون الكامل مع أي سلطات لإنفاذ القانون أو أمر من المحكمة يطلب منا أو يوجهنا للكشف عن هويتك أو أي معلومات أخرى.
أنت تتنازل وتبرئ ذمتنا (ومالكي عقار كازا دي كوبا، ومديريها ومديريها، ومالكيها، ومالكيها، وموظفيها، وموظفيها، ومقاوليها المستقلين، ومحاميها، وممثليها، ووكلائها، ومرخصيها، ومقدمي الخدمات) من أي مطالبات ناتجة عن أي من الإجراءات السابقة التي نتخذها أثناء أو نتيجة لتحقيقاتنا ومن أي إجراءات تُتخذ نتيجة للتحقيقات التي نجريها نحن أو سلطات إنفاذ القانون.
2. الموقع الإلكتروني غير مخصص للقاصرين
الموقع الإلكتروني مخصص للدخول إلى الموقع واستخدامه من قبل البالغين فقط وليس موجهاً للقاصرين. كما هو مذكور في سياسة الخصوصيةفإننا لا نجمع عن قصد معلومات التعريف الشخصية للقاصرين على الموقع الإلكتروني أو من خلاله، بما في ذلك ما يتعلق بأي شخص يقل عمره عن 16 عاماً، ويجب ألا تزودنا بأي معلومات من هذا القبيل. إذا كان عمرك أقل من 18 عامًا، فلا يجوز لك الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه إلا تحت إشراف أحد الوالدين أو الوصي القانوني الذي يوافق على الالتزام بهذه الشروط.
3. دخولك واستخدامك للموقع الإلكتروني
دخولك إلى الموقع الإلكتروني. نحن نحتفظ بالحق في سحب أو تعديل هذا الموقع الإلكتروني، وأي محتوى (كما هو محدد أدناه) نوفره على الموقع الإلكتروني، وفقاً لتقديرنا الخاص دون إشعار مسبق. لن نتحمل المسؤولية إذا كان الموقع الإلكتروني كله أو أي جزء منه غير متاح لأي سبب من الأسباب في أي وقت أو لأي فترة. يجوز لنا من وقتٍ لآخر تقييد وصول المستخدمين إلى بعض أجزاء الموقع الإلكتروني أو الموقع الإلكتروني بأكمله أو بعض الميزات أو الوظائف.
الاستخدام المسموح به. لا يجوز لك استخدام الموقع الإلكتروني والمحتوى المتاح على الموقع الإلكتروني إلا لأغراض مشروعة ووفقاً لهذه الشروط فقط. لا يجوز لك استخدام الموقع الإلكتروني وهذا المحتوى إلا بحسن نية لنفسك أو للآخرين المخول لك التصرف نيابةً عنهم. لا يجوز لك الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو هذا المحتوى أو استخدامه لأي أغراض أخرى. ودون تقييد عمومية ما سبق، لا يجوز لك ولا يجوز لك مساعدة الآخرين أو تشجيعهم أو دعمهم أو تمكينهم من:
استخدام الموقع الإلكتروني أو المحتوى بأي طريقة تنتهك أي قانون أو لائحة فيدرالية أو محلية أو محلية أو دولية معمول بها، أو حقوق طرف ثالث;
من خلال استخدام الموقع الإلكتروني أو المحتوى، التشهير أو الإساءة أو المضايقة أو الإساءة أو الإساءة أو التهديد أو الإضرار بأي شخص أو أي كيان بشكل غير قانوني;
الانخراط في أي سلوك يقيد أو يمنع أو يحول دون الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو المحتوى (أو أي جزء منه) أو استخدامه أو الاستمتاع به، أو قد يضر بنا أو بمستخدمي الموقع أو المحتوى، أو يعرضهم أو يعرضنا نحن للمسؤولية;
استخدام الموقع الإلكتروني أو المحتوى لانتحال شخصيتنا أو محاولة انتحال شخصيتنا أو موظفينا أو ممثلينا الآخرين أو أي مستخدم آخر للموقع الإلكتروني أو أي شخص أو كيان آخر (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، باستخدام عناوين البريد الإلكتروني المرتبطة بأي مما سبق ذكره);
استخدام الموقع الإلكتروني أو المحتوى بأي طريقة يمكن أن تعطل الموقع أو المحتوى أو تثقل كاهله أو تتلفه أو تضعفه، أو تتداخل مع استخدام أي طرف آخر للموقع الإلكتروني أو المحتوى، بما في ذلك قدرته على المشاركة في أنشطة الوقت الحقيقي من خلال الموقع الإلكتروني;
استخدام أي روبوت أو عنكبوت أو أي جهاز أو عملية أو وسيلة آلية أخرى للوصول إلى الموقع الإلكتروني لأي غرض، بما في ذلك مراقبة أو نسخ أي من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني;
إعادة إنتاج أو توزيع أو تعديل أو إنشاء أعمال مشتقة من الموقع الإلكتروني أو أي من المواد الموجودة على الموقع الإلكتروني (بما في ذلك أي محتوى) يدوياً أو بأي طريقة أخرى أو توزيعها أو تعديلها أو إنشاء أعمال مشتقة منها أو عرضها علناً أو أدائها علناً أو إعادة نشرها أو تنزيلها أو تخزينها أو نقلها، باستثناء أنه يجوز لك تنزيل وطباعة نسخة واحدة من بعض المواد المتاحة على الموقع الإلكتروني وعدد معقول من صفحات الموقع الإلكتروني، في كل حالة، لاستخدامك الشخصي (باستثناء، لتجنب الشك، أي استخدام تجاري) وليس لإعادة إنتاج أو نشر أو توزيع أو تعديل آخر;
حذف أو تغيير أي حقوق نشر أو علامة تجارية أو إشعارات حقوق ملكية أخرى من نسخ المواد من الموقع الإلكتروني أو أي محتوى;
استخدام أي رسوم توضيحية أو صور فوتوغرافية أو مقاطع فيديو أو مقاطع صوتية أو أي رسومات متاحة على الموقع الإلكتروني بشكل منفصل عن الموقع الإلكتروني;
استخدام أي جهاز أو برنامج أو روتين يتعارض مع العمل السليم للموقع الإلكتروني (أو أي جزء منه);
إدخال أي فيروسات أو فيروسات حصان طروادة أو فيروسات حصان طروادة أو فيروسات متنقلة أو قنابل منطقية أو غيرها من المواد الضارة أو التكنولوجية الضارة إلى الموقع الإلكتروني أو من خلاله (أو أي جزء منه);
محاولة الوصول غير المصرح به إلى أي أجزاء من الموقع الإلكتروني أو المحتوى أو أي خوادم أو أجهزة كمبيوتر أو قواعد بيانات يستضيفها الموقع الإلكتروني أو يحتفظ بها بطريقة أخرى أو التدخل فيها أو إتلافها أو تعطيلها;
مهاجمة الموقع الإلكتروني عن طريق هجوم الحرمان من الخدمة أو هجوم الحرمان من الخدمة الموزع;
محاولة التدخل بطريقة أخرى في العمل السليم للموقع الإلكتروني أو المحتوى (أو أي جزء منه)؛ أو
انتهاك هذه الشروط أو سياسة الخصوصية.
إن حقك في الوصول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه هو حق شخصي لك ولا يمكن لك نقله إلى أي شخص أو كيان آخر. أنت وحدك المسؤول عن اتخاذ جميع الترتيبات اللازمة لدخولك إلى الموقع الإلكتروني. بالإضافة إلى ذلك، أنت وحدك المسؤول عن التأكد من أن جميع الأشخاص الذين يدخلون إلى الموقع الإلكتروني من خلال اتصالك بالإنترنت على علم بهذه الشروط والامتثال لها.
يجوز لنا، وفقًا لتقديرنا الخاص، إلغاء وصولك إلى الموقع الإلكتروني لأي سبب من الأسباب، بما في ذلك نتيجة لأي خرق أو اشتباه في خرق هذه الشروط.
يجب عليك إخطارنا بأي خرق. يجب عليك إخطارنا على الفور بأي استخدام غير مصرح به للموقع الإلكتروني أو المحتوى أو أي انتهاك لهذه الشروط أو أي خرق آخر للأمن معروف لك فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو المحتوى الخاص بنا، وذلك بإرسال بريد إلكتروني إلينا على info@casadicoba.com.
إذا قمت بطباعة أو نسخ أو تعديل أو تنزيل أو استخدام أو تمكين أي شخص آخر من الوصول إلى أي جزء من الموقع الإلكتروني بما يخالف هذه الشروط، فإن حقك في استخدام الموقع الإلكتروني سيتوقف فوراً، ويجب عليك، حسب اختيارنا، إعادة أو إتلاف أي نسخ من المواد التي قمت بها.
تقديم المحتوى الخاص بك. للوصول إلى موقع الويب أو بعض الموارد التي يقدمها، قد يُطلب منك تقديم معلومات أو محتوى معين، بما في ذلك معلوماتك (كما هو محدد في سياسة الخصوصية) والتفاصيل المتعلقة بطبيعة طلبك لنا للاتصال بك. ومن شروط استخدامك للموقع الإلكتروني أن تكون جميع المعلومات التي تقدمها على الموقع الإلكتروني أو عبره صحيحة وحديثة وكاملة. أنت تدرك أن جمعنا لجميع هذه المعلومات واستخدامها والإفصاح عنها محكوم بـ سياسة الخصوصيةوأنك توافق على جميع الإجراءات التي نتخذها فيما يتعلق بمعلوماتك بما يتفق مع سياسة الخصوصية.
أنت وحدك مسؤول عن أي معلومات أو محتوى ترسله إلينا، وبمجرد استخدامه من قبلنا وفقًا سياسة الخصوصيةلا يمكن سحبها دائماً. أنت تتحمل جميع المخاطر المرتبطة بمثل هذه المعلومات أو المحتوى، بما في ذلك اعتماد أي شخص على جودتها أو دقتها أو موثوقيتها، أو أي إفصاح من جانبك عن معلومات في هذه المعلومات أو المحتوى تجعلك قابلاً للتعرف عليك شخصياً. ومن خلال تقديم مثل هذه المعلومات أو المحتوى على الموقع الإلكتروني أو من خلاله، فإنك تقر وتضمن أنك تملك، أو لديك الأذونات اللازمة لاستخدام هذه المعلومات أو المحتوى والتصريح باستخدامها كما هو موضح في هذه الشروط و سياسة الخصوصية وأن هذه المعلومات أو المحتوى يتوافق مع هذه الشروط.
أنت تقر بأن أي معلومات أو محتوى ترسله إلينا قد يعرضك للمسؤولية. على سبيل المثال لا الحصر، على سبيل المثال لا الحصر، قد تتعرض للمسؤولية إذا كانت هذه المعلومات أو المحتوى يحتوي على مواد كاذبة أو مضللة عمداً أو تشهيرية؛ أو تنتهك أي حق لطرف ثالث، بما في ذلك أي حقوق نشر أو علامة تجارية أو براءة اختراع أو سر تجاري أو حق معنوي أو حق خصوصية أو حق دعاية أو أي حق ملكية فكرية أو حق ملكية آخر؛ أو تحتوي على مواد غير قانونية، بما في ذلك خطاب الكراهية غير القانوني أو المواد الإباحية؛ أو تستغل القاصرين أو تضر بهم؛ أو تنتهك أو تدعو إلى انتهاك أي قانون أو لائحة.
4. طبيعة الموقع الإلكتروني/إخلاء المسؤولية
طبيعة الموقع الإلكتروني/إقرارات. أنت تقرّ وتوافق على أن الموقع الإلكتروني يعمل على تقديم لمحة عامة عن المعلومات المتعلقة بكازا دي كوبا. وبناءً على ذلك، فإننا نقدم الموقع الإلكتروني لأغراض إعلامية فقط، ولا يجوز لك بأي حال من الأحوال الاعتماد على الموقع الإلكتروني أو أي محتوى لأي سبب من الأسباب، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، المشورة العقارية أو المالية أو الضريبية أو المحاسبية أو الاستثمارية أو التجارية أو القانونية. يخضع الموقع الإلكتروني والمحتوى للتعديل و/أو التغيير و/أو السحب، في أي وقت، وفقاً لتقديرنا الخاص. علاوة على ذلك، قد يكون الموقع الإلكتروني و/أو المحتوى غير دقيق و/أو غير كامل و/أو مضلل. لاحظ أن جميع الأحجام والبيانات تقديرية ويجب عليك التحقق منها.
ولتجنب أي شك، قد يكون الموقع الإلكتروني و/أو المحتوى قديمًا في أي وقت، ونحن غير ملزمين بتحديث هذه المواد.
يجب ألا تفسر - ونحن لا ننوي - أن الموقع الإلكتروني أو المحتوى يشكل عرضاً لبيع أو التماساً لعروض شراء عقار كاسا دي كوبا، ولا ننوي ذلك. لا يمكن تقديم أي عروض أو التماس عروض من هذا القبيل إلا من قبل مالكي عقارات كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم. وبناءً على ذلك، لن يكون المالكون ملزمين ولن يدفعوا بأي حال من الأحوال أي عمولة وسيط من جانب البائع لأي شخص ما لم يكن هناك اتفاق مكتوب بين المالكين والوسيط للحصول على العمولة المذكورة. بالإضافة إلى ذلك، لن يكون المالكون مُلزَمين ولن يدفعوا بأي حال من الأحوال أي عمولة وسيط من جانب المشتري، والتي تقع على عاتق مشتري العقار وحده (إن وجدت).
لتجنب الشك، بخلاف مالكي عقار كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم، لا يحق لأي شخص (بما في ذلك أي وسيط عقاري) تقديم أي إقرارات أو بيانات أخرى بخصوص عقار كازا دي كوبا، ولا توجد اتفاقيات مع أي شخص آخر غير مالكي عقار كازا دي كوبا أو الوسيط المتعاقد معهم أو ودائع مدفوعة لهم أو ترتيبات أخرى تم إجراؤها مع أي شخص آخر غير مالكي عقار كازا دي كوبا، ولن تكون ملزمة.
دون تقييد عمومية ما سبق، فإنك تقر وتوافق على ما يلي: (1) أننا لا نقدم أي ضمانات فيما يتعلق بعقار كازا دي كوبا أو غير ذلك فيما يتعلق بعقار كازا دي كوبا، الذي يتم بيعه "كما هو"؛ و(2) أن تقديمك لعرض شراء و/أو الشراء الفعلي لعقار كازا دي كوبا هو على مسؤوليتك وحدك وحصراً، ويمكنك ويجب عليك إجراء العناية الواجبة التي تراها ضرورية أو مناسبة قبل القيام بذلك.
إخلاء المسؤولية. إلى أقصى حد يسمح به القانون، لا نقدم أي إقرارات أو ضمانات فيما يتعلق بالموقع الإلكتروني أو المحتوى أو ممتلكات كازا دي كوبا. نحن لا نضمن دقة أو اكتمال أو فائدة الموقع الإلكتروني أو أي محتوى.
وبناءً على ذلك، فإن استخدامك للموقع الإلكتروني والمحتوى وجميع المعلومات والمحتوى والمواد والمنتجات والخدمات الموضحة على الموقع الإلكتروني أو المتاحة من خلاله يقع على مسؤوليتك وحدك. وتقع على عاتقك وحدك مسؤولية إجراء تقييم مستقل لدقة أو صحة أو اكتمال الموقع الإلكتروني والمحتوى وجميع المعلومات والمحتوى والمواد والمحتوى المتاح على الموقع الإلكتروني أو المحتوى أو من خلاله. يتم تزويدك بالموقع الإلكتروني والمحتوى وجميع المعلومات والمحتوى والمواد والمنتجات والخدمات المتضمنة على الموقع الإلكتروني أو المرتبطة به "كما هي" و"حسب توفرها".
نحن لا نقدم أي تعهدات أو ضمانات من أي نوع، صريحة أو ضمنية، فيما يتعلق بتشغيل الموقع الإلكتروني أو المحتوى أو المعلومات أو المحتوى أو المواد أو المنتجات أو الخدمات المدرجة على الموقع الإلكتروني أو المرتبطة به، بما في ذلك دقتها أو صحتها أو اكتمالها أو سلامتها أو موثوقيتها أو ملكيتها أو توقيتها أو عدم انتهاكها أو قابليتها للتسويق أو مطابقتها أو ملاءمتها لغرض معين. يجوز تعديل محتوى الموقع الإلكتروني بشكل دوري دون إشعار مسبق. قد لا تكون المعلومات والمواد الموجودة على الموقع الإلكتروني دقيقة أو كاملة، وقد تتغير أو قد يتبين في نهاية المطاف أنها غير دقيقة و/أو غير كاملة و/أو مضللة بسبب تغير الظروف أو لأسباب أخرى. أي اعتماد منك على هذه المعلومات أو المواد يكون على مسؤوليتك الخاصة. نحن نخلي مسؤوليتنا عن جميع المسؤوليات (المباشرة أو التبعية أو غير ذلك) والمسؤولية الناشئة عن أي اعتماد على مثل هذه المعلومات أو المواد من قبلك أو من قبل أي زائر آخر للموقع الإلكتروني، أو من قبل أي شخص قد يتم إبلاغه بأي من محتوياتها.
ودون تقييد ما سبق، فإنك تقر بأننا لا نستطيع ضمان التشغيل المستمر للموقع الإلكتروني أو المحتوى أو الوصول إليهما. كما تقر كذلك بأن تشغيل الموقع الإلكتروني أو المحتوى والوصول إليه قد يتعرض للتداخل نتيجة لمشكلات فنية أو عوامل عديدة خارجة عن سيطرتنا. نحن لا نقدم أي تعهد أو ضمان أو كفالة أو كفالة بأن الموقع الإلكتروني أو المحتوى خالٍ من أي فيروسات أو فيروسات متنقلة أو فيروسات متنقلة أو أحصنة طروادة أو أبواب خفية أو أبواب خلفية أو بيض عيد الفصح أو قنابل موقوتة أو روبوتات الإلغاء أو غيرها من التعليمات البرمجية أو إجراءات برمجة الكمبيوتر التي تحتوي على خصائص ملوثة أو مدمرة أو التي تهدف إلى الإضرار أو التدخل الضار أو اعتراض أي نظام أو بيانات أو معلومات شخصية خلسة أو مصادرتها. لن نتحمل المسؤولية عن أي خسارة أو ضرر ناجم عن هجوم الحرمان من الخدمة الموزعة أو الفيروسات أو غيرها من المواد الضارة تكنولوجياً التي قد تصيب جهاز الكمبيوتر أو الجهاز أو البيانات أو البرامج أو غيرها من المعدات أو المواد بسبب استخدامك للموقع الإلكتروني أو المواد التي تم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني أو بسبب تنزيلك لأي مواد منشورة على الموقع الإلكتروني أو أي روابط للموقع الإلكتروني.
إن استخدامك للموقع الإلكتروني ومحتوياته وأي خدمات أو عناصر يتم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني يكون على مسؤوليتك الخاصة. يتم توفير الموقع الإلكتروني ومحتوياته وأي خدمات أو عناصر يتم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني على أساس "كما هي" و"كما هي متاحة"، دون أي ضمانات من أي نوع، سواء كانت صريحة أو ضمنية. لا نقدم نحن ولا أي شخص مرتبط بنا أي ضمان أو إقرار فيما يتعلق باكتمال أو أمان أو موثوقية أو جودة أو دقة أو توافر الموقع الإلكتروني أو محتواه. دون تقييد ما سبق، لا نحن ولا أي شخص مرتبط بنا (بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، مالك عقار كازا دي كوبا) نقر أو نضمن أن الموقع الإلكتروني أو محتواه أو أي خدمات أو عناصر يتم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني ستكون دقيقة أو موثوقة أو خالية من الأخطاء أو غير متقطعة، أو أن العيوب سيتم تصحيحها، أو أن الموقع الإلكتروني أو الخادم الذي يجعله متاحاً خالٍ من الفيروسات أو المكونات الضارة الأخرى، أو أن الموقع الإلكتروني أو أي محتوى أو خدمات أو عناصر يتم الحصول عليها من خلال الموقع الإلكتروني ستلبي احتياجاتك أو توقعاتك.
إلى أقصى حد ينص عليه القانون، فإننا نخلي مسؤوليتنا بموجب هذه الاتفاقية عن جميع الضمانات من أي نوع، سواء كانت صريحة أو ضمنية، قانونية أو غير ذلك، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر أي ضمانات خاصة بالتسويق وعدم الانتهاك والملاءمة لغرض معين.
لا يؤثر ما سبق على أي ضمانات لا يمكن استبعادها أو تقييدها بموجب القانون المعمول به.
5. حقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا
إن الموقع الإلكتروني وكامل محتوياته وميزاته ووظائفه (بما في ذلك جميع المعلومات والنصوص والبرامج والعروض والصور والفيديو وأسماء الصوت والرسومات والشعارات ورؤوس الصفحات وأيقونات الأزرار والنصوص البرمجية وأسماء الخدمات وتصميم واختيار وترتيب ما سبق) مملوكة لنا أو لمرخصينا أو لمقدمي هذه المواد الآخرين وهي محمية بموجب قوانين حقوق النشر والعلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية وغيرها من قوانين حقوق الملكية الفكرية أو حقوق الملكية في الولايات المتحدة أو القوانين الدولية. لا يجوز لك استخدام علامات الملكية الخاصة بنا أو أي علامات ملكية خاصة بطرف ثالث متاحة على الموقع الإلكتروني ("علامات الملكية") دون إذن كتابي صريح مسبق منا، ويجوز حجب هذا الإذن وفقًا لتقديرنا الخاص. نحن لا نقدم أي مطالبة ملكية لأي أسماء أو علامات تجارية أو علامات خدمة خاصة بطرف ثالث تظهر على الموقع الإلكتروني أو داخله. أي أسماء وعلامات تجارية وعلامات خدمة خاصة بطرف ثالث هي ملك لأصحابها المعنيين.
إن المعلومات والبيانات والبرامج والبرامج والمواد والمحتويات الأخرى التي يمكن عرضها على الموقع الإلكتروني أو المتضمنة فيه أو القابلة للتنزيل منه (يُشار إليها مجتمعةً باسم "المحتوى")، بما في ذلك جميع النصوص والرسومات والمخططات والصور والصور الفوتوغرافية ومقاطع الفيديو والصور وفن الخط والأيقونات والتصاميم محمية بحقوق الطبع والنشر أو العلامات التجارية لنا أو مرخصة لنا أو لموردي المحتوى لدينا. كما أننا نمتلك أيضاً حقوق الطبع والنشر لعمل جماعي في اختيار المحتوى وتنسيقه وترتيبه وعرضه وتحسينه ("العمل الجماعي"). جميع البرمجيات المستخدمة على الموقع الإلكتروني أو داخله هي ملك لنا أو ملك لموردي البرمجيات لدينا وهي محمية بموجب قوانين حقوق النشر الأمريكية والدولية. عرض المحتوى أو العمل الجماعي أو قراءته أو طباعته أو تنزيله أو استخدامه بأي طريقة أخرى لا يخولك أي حقوق ملكية أو حقوق ملكية فكرية للمحتوى (بما في ذلك أي برمجيات) أو العمل الجماعي.
أنت وحدك المسؤول عن أي أضرار ناتجة عن انتهاكك لحقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا أو لأي طرف ثالث فيما يتعلق بعلامات الملكية أو المحتوى (بما في ذلك أي برمجيات) أو العمل الجماعي أو أي ضرر آخر نتكبده كنتيجة مباشرة أو غير مباشرة لتنزيلك أو نسخ أو توزيع أو إعادة توزيع أو إعادة توزيع أو نقل أو نشر أو استخدام علامات الملكية أو المحتوى (بما في ذلك أي برمجيات) أو العمل الجماعي لأغراض تتعارض مع شروط وأحكام هذه الشروط.
6. مزودو خدمات الطرف الثالث
يتم تقديم بعض ميزات الموقع الإلكتروني من قبل موفري الخدمات الخارجيين ("موفري الخدمات الخارجيين"). عند التعامل مع أي من مزودي الطرف الثالث، فإنك تقر وتوافق على ما يلي: (أ) أننا لا نصادق ولا نقدم أي إقرارات أو ضمانات بشأن أي مزود خدمة تابع لجهة خارجية، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، فيما يتعلق بجودة الأداء؛ و(ب) أن استخدامك لمزود خدمة تابع لجهة خارجية يكون، فيما بيننا وبينك، على مسؤوليتك وحدك وحصريًا، ويجب عليك إجراء العناية الواجبة التي تراها ضرورية أو مناسبة قبل استخدام خدمات مزود الطرف الثالث.
7. مواد الطرف الثالث
قد نوفر على الموقع الإلكتروني أو من خلاله روابط أو إمكانية الوصول إلى مواقع إلكترونية أو منصات أو وسائط أو محتوى أو مواد أخرى تابعة لأطراف ثالثة، بما في ذلك المحتوى والمواد التي يوفرها شركاؤنا التجاريون والشركات التابعة لنا والجهات الخارجية المرخصة والمجمّعة وخدمات الإبلاغ. جميع البيانات والآراء الواردة في هذه المواد، بخلاف المحتوى الذي نوفره نحن لهذه الأطراف الثالثة، هي آراء ومسؤولية الشخص أو الكيان الذي يقدم تلك المواد.
يتم توفير جميع المواد والروابط الخاصة بالأطراف الثالثة فقط من باب التيسير عليك، ولا تشكل هذه الروابط والوصول إليها مصادقتنا على تلك الأطراف الثالثة، ولا على منتجات أو خدمات تلك الأطراف الثالثة أو المحتوى الموجود على موقعها (مواقعها) الإلكترونية أو غيرها من المواد. نحن لسنا مسؤولين عن أنشطة أو سياسات تلك الأطراف الثالثة. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن تلك الأطراف الثالثة أو عن أي خسارة أو ضرر قد ينشأ عن استخدامك لروابط الأطراف الثالثة أو منتجات أو خدمات تلك الأطراف الثالثة. نحن لا نضمن دقة الشروط أو غيرها من المحتويات التي يقدمها أي معلن أو شريك تجاري أو شركة تابعة أو طرف ثالث على الموقع الإلكتروني أو من خلاله أو أنها أفضل الشروط أو أقل الأسعار المتاحة في السوق.
أنت تقرّ وتوافق على أننا لسنا مسؤولين عن أي مواد خاصة بطرف ثالث، بما في ذلك دقتها أو اكتمالها أو دقة توقيتها أو صلاحيتها أو امتثالها لحقوق النشر أو شرعيتها أو لياقتها أو جودتها أو أي جانب آخر منها، أو عن أداء أي خدمات من قبل أي طرف ثالث. إذا قررت الدخول إلى أي مواقع إلكترونية أو وسائط أو خدمات خاصة بطرف ثالث، فإنك تقوم بذلك على مسؤوليتك الخاصة وتخضع لشروط وأحكام استخدام هذه المواقع أو الوسائط أو الخدمات الخاصة بهذا الطرف الثالث (حسب الاقتضاء).
8. الربط بالموقع الإلكتروني وميزات وسائل التواصل الاجتماعي
يجوز لك إنشاء رابط إلى الموقع الإلكتروني، شريطة أن تفعل ذلك بطريقة عادلة وقانونية ولا تضر بسمعتنا أو سمعة ملكية كازا دي كوبا أو مالكها (مالكيها)، أو تستغل أياً منها، ولكن يجب ألا تنشئ رابطاً بطريقة توحي بأي شكل من أشكال الارتباط أو الموافقة أو التأييد من جانبنا دون موافقة خطية مسبقة منا.
وبالإضافة إلى ذلك، قد يوفر الموقع الإلكتروني بعض ميزات وسائل التواصل الاجتماعي التي تمكنك من: الربط من مواقع الويب الخاصة بك أو بعض مواقع الويب الخاصة بطرف ثالث إلى محتوى معين متاح على الموقع الإلكتروني؛ أو إرسال رسائل بريد إلكتروني أو مراسلات أخرى بمحتوى معين، أو روابط لمحتوى معين متاح على الموقع الإلكتروني؛ أو التسبب في عرض أجزاء محدودة من المحتوى المتاح على الموقع الإلكتروني أو ظهورها على مواقع الويب الخاصة بك أو بعض مواقع الويب الخاصة بطرف ثالث. ويجوز لك استخدام هذه الميزات فقط كما هي متوفرة من قبلنا، وفقط فيما يتعلق بالمحتوى الذي يتم عرضها به، وبخلاف ذلك وفقاً لهذه الشروط وأي شروط وأحكام إضافية قد نقدمها فيما يتعلق بهذه الميزات. مع مراعاة ما سبق، لا يجوز لك:
إنشاء رابط من أي موقع إلكتروني غير مملوك لك.
التسبب في عرض موقع الويب أو أجزاء منه على أي موقع إلكتروني أو ظهوره على أنه معروض، على سبيل المثال، عن طريق التأطير أو الربط العميق أو الربط المضمن، على أي موقع إلكتروني.
أو اتخاذ أي إجراء آخر فيما يتعلق بالمواد المتوفرة على الموقع الإلكتروني يتعارض مع أي حكم آخر من هذه الشروط.
يجب أن يتوافق أي موقع إلكتروني تقوم بالربط منه أو تتيح الوصول إلى محتوى معين من خلاله مع هذه الشروط من جميع النواحي. أنت توافق على التعاون معنا في إيقاف أي تأطير أو ربط غير مصرح به على الفور. نحن نحتفظ بالحق في سحب إذن الربط دون إشعار. يجوز لنا تعطيل جميع أو أي من ميزات وسائل التواصل الاجتماعي وأي روابط في أي وقت دون إشعار مسبق حسب تقديرنا.
9. المستخدمون الدوليون/من خارج فلوريدا
يتم التحكم في الموقع الإلكتروني وتشغيله وإدارته من مكاتبنا داخل ولاية فلوريدا بالولايات المتحدة الأمريكية. نحن لا نقدم أي إقرارات بأن الموقع الإلكتروني أو المحتوى (أو المنتجات والخدمات الموصوفة على الموقع الإلكتروني) مسموح بها أو مناسبة أو متاحة للاستخدام في ولايات قضائية أخرى. إذا قمت بالوصول إلى الموقع الإلكتروني من موقع خارج ولاية فلوريدا بالولايات المتحدة الأمريكية، فإنك تقوم بذلك بمحض إرادتك وأنت وحدك المسؤول عن الامتثال لجميع القوانين واللوائح والقواعد (بما في ذلك القوانين المحلية وأي قوانين سارية في الولايات المتحدة الأمريكية لمراقبة الصادرات). يجب عليك عدم استخدام الموقع الإلكتروني أو أي محتوى بطريقة محظورة بموجب أي قوانين أو قواعد أو قيود أو لوائح معمول بها في الولاية أو القوانين الفيدرالية أو الدولية أو المحلية.
كما هو مذكور في سياسة الخصوصية الخاصة بنا، قد توفر قوانين خصوصية المستهلك في ولايات أخرى غير ولاية فلوريدا لسكانها حقوقًا إضافية فيما يتعلق باستخدامنا لمعلوماتهم الشخصية. وبغض النظر عن أي شيء يخالف ذلك في هذه الشروط، فإننا نسعى للامتثال لجميع القوانين السارية علينا، بما في ذلك تلك القوانين إذا كانت سارية علينا في حقك وفي حقك أنت ووصولك إلى الموقع الإلكتروني واستخدامك له و/أو تقديم معلوماتك الشخصية إلينا.
10. القيود المفروضة على مسؤوليتنا
لن نتحمل بأي حال من الأحوال نحن، أو مالكو منشأة كازا دي كوبا، ومديريها، ومالكيها، ومسؤوليها، وموظفيها، وموظفيها، ومقاوليها المستقلين، ومحاميها، وممثليها، ووكلائها، المسؤولية أو نتحمل المسؤولية تجاهك أو تجاه أي طرف ثالث عن أي أضرار من أي نوع، بما في ذلك الأضرار الخاصة، أو العرضية، أو النموذجية، أو غير المباشرة، أو التأديبية، أو التبعية, بما في ذلك أي أضرار ناتجة عن أي إصابة شخصية أو جسدية أو اضطراب عاطفي أو إصابات في الممتلكات و/أو خسارة في الأرباح أو الإيرادات أو الأعمال، سواءً كانت نتيجةً كلياً أو جزئياً، بشكل مباشر أو غير مباشر، لخرق العقد أو الضمان أو الضرر (بما في ذلك المسؤولية الصارمة والإهمال) أو غير ذلك، كنتيجة مباشرة أو غير مباشرة ل: (1) خرقك أو انتهاكك لأي بند أو شرط من هذه الشروط؛ (2) دخولك واستخدامك للموقع الإلكتروني أو أي محتوى؛ (3) تأخرك في الوصول إلى الموقع الإلكتروني أو أي محتوى أو عدم قدرتك على الوصول إليه أو استخدامه لأي سبب من الأسباب؛ (4) تنزيلك أو استخدامك لأي من المحتوى أو العمل الجماعي؛ (5) اعتمادك على الموقع الإلكتروني أو المحتوى أو العمل الجماعي أو استخدامك له; (سادساً) استخدامك أو استخدام أي طرف ثالث للموقع أو المحتوى؛ (سابعاً) اختراق أمننا والإفصاح غير المصرح به عن معلوماتك؛ أو (ثامناً) أي معلومات أو خدمات تم الحصول عليها على الموقع أو من خلاله، أو الناشئة عن استخدام الموقع أو المحتوى، في كل حالة، حتى لو تم إخطارنا أو إخطار هؤلاء الأشخاص باحتمالية حدوث مثل هذه الأضرار.
لن يتجاوز إجمالي مسؤوليتنا نحن، ومالكي عقار كازا دي كوبا، ومديريهم، ومالكيهم، ومسؤوليهم، وموظفيهم، وموظفيهم، ومقاولينا المستقلين، ومحاميهم، وممثليهم، ووكلائهم، الناشئة عن هذه الشروط وموضوعها أو المتعلقة بها، بموجب أي نظرية قانونية أو منصفة، بما في ذلك الإخلال بالعقد، والضرر (بما في ذلك الإهمال)، والمسؤولية الصارمة وغير ذلك، مبلغ 100 دولار أمريكي.
تسري القيود السابقة على الرغم من إخفاق أي تعويض متفق عليه أو غيره من العلاجات الأخرى في تحقيق غرضه الأساسي.
أنت تقرّ على وجه التحديد بأننا لا نتحمل نحن ولا مالكو ملكية كازا دي كوبا، ومديريها، ومالكيها، ومسؤوليها، وموظفيها، وموظفيها، ومقاوليها المستقلين، ومحاميها، وممثليها، ووكلائها، المسؤولية عن السلوك التشهيري أو المسيء أو غير القانوني لأي طرف ثالث، وأن خطر الضرر أو الأذى الناجم عن سلوك الطرف الثالث يقع على عاتقك بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، فإنك تقر على وجه التحديد بأننا لن نكون مسؤولين عن أي عواقب للإجراءات التي تتخذها أو تفشل في اتخاذها بناءً على الموقع الإلكتروني أو المحتوى، بما في ذلك الوفاة أو الإصابة الشخصية أو الإضرار بالممتلكات أو الاضطراب العاطفي، وأن خطر الضرر أو الضرر الناجم عن مثل هذه الإجراءات أو عدم اتخاذ الإجراءات يقع بالكامل عليك.
أنت ونحن نتفق على أن أي سبب للدعوى ينشأ عن الموقع الإلكتروني و/أو المحتوى أو يتعلق بهما يجب أن يبدأ في غضون سنة واحدة (1) بعد استحقاق سبب الدعوى. وإلا فإن سبب الدعوى هذا يُمنع بشكل دائم.
لا تسمح قوانين بعض الولايات بفرض قيود على الضمانات الضمنية أو استثناء أو تقييد بعض الأضرار. إذا كانت قوانين الولاية هذه تنطبق عليك، فقد لا تنطبق عليك بعض أو كل إخلاءات المسؤولية أو الاستثناءات أو القيود المذكورة أعلاه.
في حالة تحديد أو اعتبار أي قيود على الفترة الزمنية لرفع دعوى أو مطالبة أو نزاع أو إجراء ضدنا، والموجودة في قسم "القيود على مسؤوليتنا" هذا، غير قابلة للتطبيق أو غير قابلة للتنفيذ من قبل أي محكمة أو هيئة تحكيم أو هيئة تحكيم أو هيئة قضائية أخرى، فإن قانون التقادم لولاية فلوريدا، بما في ذلك الفصل 95 من قوانين فلوريدا، سوف يطبق على أي دعوى أو مطالبة أو نزاع أو إجراء من هذا القبيل محال إلى التحكيم النهائي أو الملزم.
11. تعويضك لنا
أنت تتعهد وتوافق على الدفاع عنا وتعويضنا وتعويضنا وإبراء ذمتنا نحن ومالكي عقار كازا دي كوبا، ومسؤولينا ومدرائنا ومالكيه ومديريهم ومديريهم وموظفيهم ومقاولينا المستقلين والمحامين والوكلاء والممثلين المعنيين من وضد جميع المطالبات والنفقات، بما في ذلك أتعاب المحاماة وتكاليف إنفاذ حق التعويض هذا، الناشئة عن أو التي تُعزى إلى: (1) أي خرق أو انتهاك لهذه الشروط من جانبك أو من ينوب عنك؛ أو (2) عدم تقديمك لمعلومات دقيقة وكاملة وحديثة مطلوبة أو مطلوبة من جانبنا؛ أو (3) دخولك أو استخدامك للموقع الإلكتروني أو المحتوى؛ أو (4) أي إصابة شخصية أو ضرر بالممتلكات أو أي كَرْب عاطفي تسببته أنت.
12. علاجاتنا
أنت تقر بأننا قد نتعرض لضرر لا يمكن إصلاحه إذا لم يتم تطبيق هذه الشروط على وجه التحديد، وأن التعويضات القانونية لن تكون علاجًا كافيًا. ولذلك، في حالة حدوث خرق أو تهديد بخرق أي بند من هذه الشروط من جانبك، يحق لنا، بالإضافة إلى جميع الحقوق وسبل الانتصاف، الحصول على أمر قضائي يمنع هذا الخرق أو التهديد بالخرق، دون أن يُطلب منك إظهار أي ضرر فعلي أو تقديم سند أمر قضائي، أو الحصول على حكم بتنفيذ أحكام هذه الشروط بشكل محدد. أنت توافق على أنه (بصرف النظر عن البند 13 أدناه) يجوز لنا رفع أي دعوى أو إجراء فيما يتعلق بمثل هذا الأمر الزجري الذي يقيد هذا الخرق أو التهديد بالخرق في محاكم السجل في مقاطعة بروارد بولاية فلوريدا أو محكمة مقاطعة الولايات المتحدة الأمريكية في المقاطعة الجنوبية من فلوريدا، قسم فورت لودرديل. أنت توافق على الاختصاص القضائي الشخصي عليك من قبل هذه المحكمة وعلى الاختصاص الحصري لهذه المحكمة، وتتنازل عن أي اعتراض على تحديد مكان إقامة أي دعوى أو إجراء من هذا القبيل في هذه المحكمة. يجوز لنا أن نؤثر على خدمة أي ورقة من أوراق المحكمة عليك عن طريق البريد أو بأي طريقة أخرى كما هو منصوص عليه بموجب القوانين أو اللوائح أو القواعد الإجرائية أو القواعد المحلية المعمول بها.
13. المنازعات القانونية؛ اتفاقية التحكيم؛ التنازل عن الدعاوى الجماعية
يُرجى قراءة هذا القسم بعناية. باستثناء ما تنص عليه هذه الشروط خلافًا لذلك، فإنك تتنازل عن حقوقك في رفع أي دعوى أمام المحكمة أمام قاضٍ أو هيئة محلفين أو رفع أو المشاركة في أي دعوى جماعية أو جماعية أو أي دعوى تمثيلية أخرى.
a. الاتفاق على التحكيم الملزم.
قبل الشروع في التحكيم، فإنك تقر وتوافق على أن تمنحنا أولاً فرصة لحل مشكلتك أو نزاعك. ويشمل ذلك إرسال وصف مكتوب لمشكلتك أو نزاعك إلينا. يُرجى إرسال هذا الإشعار والوصف إلى info@casadicoba.com. أنت توافق على التفاوض معنا بحسن نية بشأن مشكلتك أو نزاعك لمدة 60 يومًا على الأقل. إذا لم يتم حل مشكلتك أو نزاعك لسبب ما بما يرضيك في غضون 60 يومًا بعد استلامنا لنزاعك المكتوب، فإنك توافق على أحكام حل النزاع أدناه.
بموافقتك على هذه الشروط، فإنك توافق على أنه يتعين عليك حل أي دعوى قد تكون لديك ضدنا أو ضد الموقع الإلكتروني على أساس فردي في التحكيم، على النحو المبين في هذا القسم. أنت ونحن نوافق على أن أي نزاعات بيننا (بما في ذلك أي نزاعات بينك وبين وكيل طرف ثالث لنا) سيتم حلها من خلال التحكيم الملزم والنهائي وليس في المحكمة. ويشمل ذلك (1) أي نزاع أو مطالبات أو خلاف ينشأ عن أو يتعلق بأي جزء من هذه الشروط أو وجود هذه الشروط أو خرقها أو إنهائها أو تطبيقها أو تفسيرها أو صلاحيتها؛ أو (2) دخولك إلى الموقع الإلكتروني أو استخدامك له، بما في ذلك المنصة، في أي وقت. يُعرض مثل هذا النزاع على جمعية التحكيم الأمريكية ("AAA") للتحكيم الفردي في مقاطعة بروارد بولاية فلوريدا ويكون أمام محكم واحد. ويدار التحكيم من قبل جمعية التحكيم الأمريكية وفقًا لقواعد وإجراءات التحكيم الخاصة بالمستهلكين الخاصة بها، فقط بصيغتها المعدلة بموجب اتفاقية التحكيم هذه.
أنت ونحن نوافق على أن المحكم ("المحكم")، وليس أي محكمة أو وكالة فيدرالية أو حكومية أو محلية، هو صاحب السلطة الحصرية لحل أي نزاعات تتعلق بتفسير أو قابلية تطبيق أو إنفاذ أو تشكيل اتفاقية التحكيم هذه، بما في ذلك أي ادعاء بأن كل أو أي جزء من اتفاقية التحكيم هذه باطل أو قابل للإبطال. كما يكون المحكم مسؤولاً أيضًا عن تحديد جميع المسائل المتعلقة بعتبة القابلية للتحكيم، بما في ذلك المسائل المتعلقة بما إذا كانت هذه الشروط غير مقبولة أو غير معقولة أو وهمية وأي دفاع عن التحكيم، بما في ذلك التنازل أو التأخير أو الإبطاء أو الإغلاق الحكمي.
بموافقتك على التحكيم الفردي، فإنك تفهم وتوافق على أنك تتنازل عن حقك في الحفاظ على عمليات التسوية الأخرى المتاحة، مثل دعوى قضائية أو إجراء إداري، لتسوية أي نزاعات أو مطالبات. القواعد في التحكيم مختلفة. لا يوجد قاضٍ أو هيئة محلفين. على الرغم من أن المراجعة محدودة، يمكن للمُحكِّم أن يحكم على أساس فردي بنفس التعويضات والتعويضات المتاحة في المحكمة ويجب أن يطبق نفس القيود المنصوص عليها في هذه الشروط كما تفعل المحكمة.
b. لا توجد دعوى جماعية.
توافق أنت وكل منا على أن أي إجراءات لتسوية المنازعات ستتم على أساس فردي فقط وليس في دعوى جماعية أو موحدة أو تمثيلية. وهذا يعني أنك وكل منا يوافق على التحكيم بصفته الفردية فقط، وليس بصفته ممثلًا لفئة أو عضوًا في فئة أو عضوًا في فئة أو محاميًا عامًا خاصًا. وبالمثل، لا يجوز للمُحكَّم أن يدمج أكثر من دعوى لشخص واحد ولا يجوز له أن يترأس أي شكل من أشكال الإجراءات التمثيلية أو الجماعية.
c. القواعد والقانون الحاكم.
ستتم إدارة التحكيم من قبل جمعية التحكيم الأمريكية وفقًا لقواعد تحكيم المستهلك السارية آنذاك، باستثناء ما تم تعديله بموجب اتفاقية التحكيم هذه. قواعد جمعية التحكيم الأمريكية متاحة على https://www.adr.org/sites/default/files/Consumer_Rules_Web_1.pdf. ستحكم قواعد منتدى التحكيم جميع جوانب التحكيم، باستثناء الحد الذي تتعارض فيه تلك القواعد مع هذه الشروط.
بصرف النظر عن أي اختيار قانون أو أي حكم آخر في هذه الشروط، يوافق الطرفان ويقران بأن اتفاقية التحكيم هذه تثبت معاملة تنطوي على تجارة بين الولايات وأن قانون التحكيم الفيدرالي 9 U.S.C. §1 وما يليها ("FAA") سيحكم تفسيرها وتنفيذها والإجراءات المتخذة بموجبها. ينوي الطرفان أن قانون التحكيم الفيدرالي وقواعد جمعية التحكيم الأمريكية يجب أن تسبق جميع قوانين الولاية إلى أقصى حد يسمح به القانون. إذا تبين أن اتفاقية التحكيم الفيدرالية وقواعد جمعية التحكيم الأمريكية لا تنطبق على أي قضية تنشأ بموجب اتفاقية التحكيم هذه أو إنفاذها، فسيتم حل هذه القضية بموجب قوانين ولاية فلوريدا، بغض النظر عن أحكامها المتعلقة بتعارض القوانين.
d. عملية التحكيم.
يمكنك بدء التحكيم عن طريق تقديم طلب تحكيم، وهو عبارة عن بيان يحتوي على معلومات أساسية حول النزاع: (1) أسماء وعناوين وأرقام هواتف الأطراف المعنية (أنت ونحن، في معظم الحالات)؛ (2) وصف للنزاع؛ (3) بيان موجز عن الانتصاف الذي تسعى إليه. توفر جمعية التحكيم الأمريكية نموذج طلب تحكيم على موقعها الإلكتروني، أو يمكنك الاتصال بجمعية التحكيم الأمريكية على الرقم 7879-778-7789-800.
ما لم تتفق أنت ونحن على خلاف ذلك كتابيًا، في حالة ثبوت عدم انطباق أي حكم من أحكام هذا القسم عليك أو على مطالبة أو نزاع معين نتيجة لقرار من المحكم أو أمر من المحكمة، فإن أي مطالبة أو نزاع نشأ أو قد ينشأ بينك وبيننا يجب أن يتم حله حصريًا من قبل محكمة ولاية أو محكمة فيدرالية تقع في مقاطعة بروارد بولاية فلوريدا. ستخضع أنت ونحن للاختصاص القضائي الشخصي للمحاكم الواقعة في مقاطعة بروارد بولاية فلوريدا لغرض التقاضي في جميع هذه الدعاوى أو النزاعات.
e. قرار المحكّم.
سيبت المحكم في جوهر جميع الدعاوى حصريًا وفقًا لقوانين ولاية فلوريدا، بما في ذلك مبادئ الإنصاف المعترف بها، وسيحترم جميع دعاوى الامتيازات المعترف بها بموجب القانون. لن يكون المحكّم ملزمًا بالأحكام الصادرة في عمليات تحكيم سابقة تتعلق بمستخدمينا الآخرين ولكنه ملزم بالأحكام الصادرة في عمليات تحكيم سابقة تتعلق بالمستخدم نفسه بالقدر الذي يقتضيه القانون المعمول به.
بغض النظر عن الطريقة التي يتم بها إجراء التحكيم، يجب على المحكّم أن يصدر قرارًا مكتوبًا مسببًا وكافيًا لشرح النتائج الأساسية للوقائع والاستنتاجات القانونية التي يستند إليها قرار التحكيم. يجوز إصدار الحكم على قرار التحكيم في أي محكمة ذات اختصاص قضائي. لا يمنع هذا البند الأطراف من التماس سبل انتصاف مؤقتة للمساعدة في التحكيم من محكمة ذات اختصاص قضائي. يكون قرار المحكم نهائياً وملزماً لجميع الأطراف.
يُعد الحكم الصادر عن المحكم نهائيًا وملزمًا وقاطعًا لك ولنا ولمن يتولى إدارتك وإدارتنا ومنفذيه وممثلينا القانونيين وخلفائنا والمتنازل لهم.
باستثناء عمليات الإفصاح للشركات التابعة والمستشار القانوني، فإن جميع المفاوضات وإجراءات التحكيم المتعلقة بالنزاع (بما في ذلك التسوية أو قرار التحكيم أو المستندات والمذكرات المتبادلة أو التي يتم تقديمها أثناء التحكيم) تعتبر سرية ولا يجوز للأطراف الإفصاح عنها إلا بالقدر اللازم للتدابير المؤقتة أو الانتصاف التحفظي أو تنفيذ قرار التحكيم أو حسبما يقتضيه القانون.
f. الرسوم.
سيخضع دفع جميع رسوم الإيداع والإدارة ورسوم المحكمين لقواعد المستهلك المعمول بها في جمعية التحكيم الأمريكية. يكون الأطراف مسؤولين عن أتعاب وتكاليف المحامين الخاصة بهم في التحكيم، ما لم يصرح لهم القانون أو يقرر المحكم أن الدعوى كانت تافهة أو تم رفعها لغرض غير سليم أو بسوء نية. وبالإضافة إلى ذلك، تطبق أحكام القاعدة الفيدرالية للإجراءات المدنية رقم 68 وينفذها المحكم.
14. متفرقات
إذا كان أي حكم من هذه الشروط يتعارض مع القانون المعمول به أو محظور أو يعتبر غير صالح بموجب القانون المعمول به، فإن هذا الحكم يكون غير قابل للتطبيق ويعتبر غير قابل للتطبيق ويعتبر محذوفاً إلى الحد الذي يتعارض أو يحظره أو يعتبر غير صالح، ولكن لن يتم إبطال بقية هذه الشروط بموجب ذلك وسيتم إعطاؤه القوة والتأثير الكاملين قدر الإمكان. إذا أمكن تفسير أي حكم من هذه الشروط بطريقتين أو أكثر، إحداهما تجعل الحكم غير صالح أو غير قابل للإبطال أو غير قابل للتنفيذ، والأخرى تجعل الحكم ساريًا وقابلًا للتنفيذ، فإن هذا الحكم سيكون له المعنى الذي يجعله صالحًا وقابلًا للتنفيذ.
لأغراض هذه الشروط، تُعتبر الكلمات "تشمل" و"تتضمن" و"بما في ذلك" متبوعة بعبارة "دون حصر"؛ وكلمة "أو" ليست حصرية. إن العناوين الواردة في هذه الشروط هي لغرض التيسير المرجعي فقط، ولا تعتبر جزءًا من هذه الشروط، ولن تقيد أو تؤثر بأي شكل من الأشكال على معنى هذه الشروط أو تفسيرها.
ستظل جميع العهود والاتفاقيات والإقرارات والضمانات الواردة في هذه الشروط، كما قد يتم تعديلها من قبلنا، من وقت لآخر، سارية المفعول بعد قبولك لهذه الشروط وإنهاء هذه الشروط.
لن يكون عدم ممارستنا لأي حق أو أي سلطة منصوص عليها في هذه الشروط أو التأخير في ممارستها بمثابة تنازل عن هذا الحق أو السلطة، ولن تحول أي ممارسة فردية أو جزئية لأي حق أو سلطة بموجب هذه الشروط من قبلنا دون ممارسة أخرى لهذا الحق أو أي حق أو سلطة أخرى بموجب هذه الشروط.
قد تتغير هذه الشروط من وقت لآخر. تسري جميع التغييرات فور نشرها، وتسري على جميع عمليات الدخول إلى الموقع الإلكتروني واستخدامه بعد ذلك. إذا لم توافق على أي تغيير في هذه الشروط، يجب عليك التوقف عن استخدام الموقع الإلكتروني. وتحل هذه الشروط محل جميع الإشعارات أو البيانات السابقة فيما يتعلق بهذا الموضوع، ولا يمكن تعديلها شفوياً أو خطياً من قبل أي من شركائنا أو ممثلينا أو أي أطراف ثالثة أخرى.
يجوز لنا منح أو التنازل عن أو نقل حقوقنا أو التزاماتنا بموجب هذه الشروط إلى أي شخص أو كيان في أي وقت بموافقتك أو بدونها. لا يجوز لك إعطاء أو التنازل عن أو نقل حقوقك أو التزاماتك بموجب هذه الشروط إلى أي شخص أو كيان دون موافقتنا الخطية المسبقة، والتي قد يتم حجبها وفقًا لتقديرنا الخاص. وأي محاولة للتنازل عن حقوقك أو التزاماتك بموجب هذه الشروط دون موافقتنا ستكون باطلة وغير نافذة وغير مؤثرة.
لن نكون مسؤولين عن أي تغييرات أو تأخيرات أو أعطال أو مشاكل خارجة عن سيطرتنا، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، أي تغييرات أو تأخيرات أو أعطال أو مشاكل ناجمة عن الكوارث الطبيعية أو الحروب أو الإرهاب أو أعمال الشغب أو الحظر أو أعمال السلطات المدنية أو العسكرية أو الحرائق أو الفيضانات أو الحوادث أو أعطال البنية التحتية للشبكة أو الإضرابات أو نقص مرافق النقل أو الوقود أو الطاقة أو العمالة أو المواد أو غيرها من الأحداث المماثلة.
أنت ونحن متعاقدان مستقلان، وليس المقصود من هذه الشروط أن تكون أنت ونحن متعاقدين مستقلين، ولا توجد علاقة وكالة أو شراكة أو مشروع مشترك أو علاقة موظف بصاحب عمل أو صاحب امتياز بصاحب امتياز أو صاحب امتياز.
هذه الشروط (مع أي مستندات تتضمنها صراحةً بالإشارة إليها، بما في ذلك سياسة الخصوصية) تمثل التفاهم والاتفاق الكامل بينك وبيننا فيما يتعلق بموضوع هذه الشروط، وتحل محل جميع الاتفاقيات أو التفاهمات أو الإقرارات السابقة الأخرى المتعلقة بهذه الشروط.
إذا كانت لديك أسئلة أو تعليقات أو استفسارات أو ملاحظات بشأن هذه الشروط أو الموقع الإلكتروني، يُرجى الاتصال بنا عبر البريد الإلكتروني على: info@casadicoba.com.