CASA DI COBA

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Dernière mise à jour : 26 juin 2025

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Pour éviter toute ambiguïté, à l'exception des propriétaires de Casa Di Coba ou de leur courtier contractuel, aucune personne (y compris tout courtier immobilier) n'est autorisée à faire des représentations ou d'autres déclarations concernant la propriété Casa Di Coba, et aucun accord, dépôt payé ou autre arrangement conclu avec une personne autre que les propriétaires de Casa Di Coba ou leur courtier contractuel n'est ou ne sera contraignant.

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Vous reconnaissez et acceptez que : (i) nous ne donnons aucune garantie concernant la propriété Casa Di Coba, qui est vendue "en l'état" ; et (ii) la soumission d'une offre d'achat et/ou l'achat effectif de la propriété Casa Di Coba se fait à vos seuls et uniques risques, et vous pouvez et devez faire preuve de la diligence raisonnable que vous jugez nécessaire ou appropriée avant de le faire.

Les présentes conditions peuvent être modifiées de temps à autre. Toutes les modifications entrent en vigueur dès que nous les publions et s'appliquent à tous les accès et à toutes les utilisations du site web par la suite. En continuant à utiliser le site web après une modification, vous acceptez ces modifications. Si vous n'acceptez pas les conditions révisées, veuillez cesser d'utiliser le site web.

1. Votre respect des présentes conditions

Vous reconnaissez que les présentes conditions s'appuient sur une contrepartie raisonnable et valable, que vous avez reçue et qui est adéquate. Cette contrepartie comprend votre capacité à accéder au site web, à l'utiliser ou à interagir avec lui.

Vous déclarez et garantissez que vous avez la capacité d'être lié par les présentes conditions ou, si vous agissez au nom d'une société ou d'une autre entité, que vous avez le pouvoir de lier cette société ou cette entité. Nous pouvons, à notre seule discrétion et à tout moment, contrôler votre respect des présentes conditions. Sans limiter ce qui précède, nous avons le droit de :

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2. Le site web n'est pas destiné aux mineurs

Le site web est destiné à être consulté et utilisé uniquement par des adultes et ne s'adresse pas aux mineurs. Comme indiqué dans notre politique de confidentialiténous ne recueillons pas sciemment d'informations personnellement identifiables concernant des mineurs sur ou par l'intermédiaire du site web, y compris en ce qui concerne les personnes âgées de moins de 16 ans, et vous ne devez pas nous fournir de telles informations. Si vous avez moins de 18 ans, vous ne pouvez accéder au site web et l'utiliser que sous la supervision d'un parent ou d'un tuteur légal qui accepte d'être lié par les présentes conditions.

3. Votre accès et votre utilisation du site web

Votre accès au site web. Nous nous réservons le droit de retirer ou de modifier ce site web, ainsi que tout contenu (tel que défini ci-dessous) que nous mettons à disposition sur le site web, à notre seule discrétion et sans préavis. Nous ne serons pas responsables si, pour quelque raison que ce soit, tout ou partie du site web est indisponible à tout moment ou pour toute période. De temps à autre, nous pouvons restreindre l'accès à certaines parties du site web, à l'ensemble du site web ou à certaines caractéristiques ou fonctionnalités pour les utilisateurs.

Utilisation autorisée. Vous ne pouvez utiliser le site web et le contenu mis à disposition sur le site web qu'à des fins légales et conformément aux présentes conditions. Vous ne pouvez utiliser le site web et son contenu qu'en toute bonne foi, pour vous-même ou pour d'autres personnes au nom desquelles vous êtes autorisé à agir. Vous ne pouvez pas accéder au site web ou à son contenu ni les utiliser à d'autres fins. Sans limiter la généralité de ce qui précède, vous ne pouvez pas et ne devez pas aider, encourager, soutenir ou permettre à d'autres de :

Utiliser le site web ou le contenu d'une manière qui viole toute loi ou réglementation fédérale, nationale, locale ou internationale applicable, ou les droits d'un tiers ;
Par l'utilisation du site web ou du contenu, diffamer, abuser, harceler, offenser, menacer ou nuire à toute personne ou entité de manière illégale ;
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Utiliser le site web ou le contenu pour se faire passer pour nous, nos employés ou autres représentants, ou pour un autre utilisateur du site web ou toute autre personne ou entité, ou tenter de le faire (y compris, mais sans s'y limiter, en utilisant des adresses électroniques associées à l'une des personnes susmentionnées) ;
Utiliser le site web ou le contenu d'une manière qui pourrait désactiver, surcharger, endommager ou détériorer le site ou interférer avec l'utilisation du site web ou du contenu par d'autres parties, y compris leur capacité à s'engager dans des activités en temps réel par le biais du site web ;
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tenter d'obtenir un accès non autorisé, d'interférer avec, d'endommager ou de perturber toute partie du site web, du contenu ou de tout serveur, ordinateur ou base de données sur lesquels le site web est hébergé ou maintenu d'une autre manière ;
Attaquer le site web par le biais d'une attaque par déni de service ou d'une attaque par déni de service distribué ;
tenter d'entraver le bon fonctionnement du site Web ou du contenu (ou de toute partie de celui-ci) ; ou
violer les présentes conditions ou notre politique de confidentialité.

Votre droit d'accès et d'utilisation du site web vous est personnel et vous ne pouvez le transférer à aucune autre personne ou entité. Vous êtes seul responsable de prendre toutes les dispositions nécessaires pour accéder au site web. En outre, vous êtes seul responsable de veiller à ce que toutes les personnes qui accèdent au site web par l'intermédiaire de votre connexion internet soient informées des présentes conditions et les respectent.

Nous pouvons, à notre seule discrétion, annuler votre accès au site web pour quelque raison que ce soit, y compris à la suite d'une violation ou d'une suspicion de violation des présentes conditions.

Vous devez nous informer d'une violation. Vous devez nous informer immédiatement de toute utilisation non autorisée du site web ou de son contenu, de toute violation des présentes conditions ou de toute autre violation de la sécurité dont vous avez connaissance en rapport avec le site web ou son contenu, en nous envoyant un courrier électronique à l'adresse suivante info@casadicoba.com.

Si vous imprimez, copiez, modifiez, téléchargez ou utilisez d'une autre manière ou donnez accès à une autre personne à toute partie du site web en violation des présentes conditions, votre droit d'utiliser le site web cessera immédiatement et vous devrez, à notre discrétion, renvoyer ou détruire toutes les copies du matériel que vous avez faites.

Soumission de votre contenu. Pour accéder au site web ou à certaines des ressources qu'il propose, il peut vous être demandé de fournir certaines informations ou certains contenus, y compris vos informations (telles que définies dans notre politique de confidentialité) et des détails sur la nature de votre demande de contact. L'utilisation du site web est subordonnée à l'exactitude, à l'actualité et à l'exhaustivité de toutes les informations que vous fournissez sur ou via le site web. Vous comprenez que la collecte, l'utilisation et la divulgation de ces informations sont régies par notre politique de confidentialitéet vous consentez à toutes les actions que nous entreprenons à l'égard de vos informations conformément à notre politique de confidentialité.

Vous êtes seul responsable de toute information ou de tout contenu que vous nous soumettez et qui, une fois utilisé par nous conformément à notre politique de confidentialitéil n'est pas toujours possible de les retirer. Vous assumez tous les risques associés à ces informations ou à ce contenu, y compris la confiance de quiconque dans leur qualité, leur exactitude ou leur fiabilité, ou toute divulgation par vous d'informations dans ces informations ou ce contenu qui vous rendent personnellement identifiable. En soumettant de telles informations ou de tels contenus sur ou via le site web, vous déclarez et garantissez que vous êtes propriétaire ou que vous disposez des autorisations nécessaires pour utiliser et autoriser l'utilisation de ces informations ou de ces contenus, comme décrit dans les présentes conditions et dans notre politique de confidentialité et que ces informations ou contenus sont conformes aux présentes conditions.

Vous reconnaissez que toute information ou tout contenu que vous nous soumettez peut engager votre responsabilité. Par exemple, et sans que cela soit limitatif, votre responsabilité peut être engagée si ces informations ou ce contenu contiennent des éléments faux, intentionnellement trompeurs ou diffamatoires ; s'ils violent les droits de tiers, y compris les droits d'auteur, les marques, les brevets, les secrets commerciaux, le droit moral, le droit à la vie privée, le droit de publicité ou tout autre droit de propriété intellectuelle ou droit de propriété ; s'ils contiennent des éléments illégaux, y compris des propos haineux ou de la pornographie ; s'ils exploitent des mineurs ou leur portent préjudice d'une autre manière ; ou s'ils violent ou préconisent la violation d'une loi ou d'un règlement quelconque.

4. Nature du site web / Clauses de non-responsabilité

Nature du site Web / Reconnaissance. Vous reconnaissez et acceptez que le site Internet a pour but de fournir une vue d'ensemble des informations concernant la Casa Di Coba. En conséquence, nous offrons le site Web à des fins d'information uniquement, et vous ne devez en aucun cas vous fier au site Web ou à son contenu pour quelque raison que ce soit, y compris, mais sans s'y limiter, des conseils immobiliers, financiers, fiscaux, comptables, d'investissement, d'affaires ou juridiques. Le site web et le contenu sont susceptibles d'être modifiés, changés et/ou retirés à tout moment, à notre seule discrétion. En outre, le site web et/ou le contenu peuvent s'avérer inexacts, incomplets et/ou trompeurs. Notez que toutes les tailles et données sont des estimations et doivent être vérifiées par vous-même.

Pour éviter toute ambiguïté, le site web et/ou le contenu peuvent être obsolètes à tout moment, et nous ne sommes pas tenus de les mettre à jour.

Sans limiter la généralité de ce qui précède, vous reconnaissez et acceptez que : (i) nous ne donnons aucune garantie concernant la propriété Casa Di Coba, qui est vendue "en l'état" ; et (ii) la soumission d'une offre d'achat et/ou l'achat effectif de la propriété Casa Di Coba se fait à vos seuls et uniques risques, et vous pouvez et devez effectuer les vérifications que vous jugez nécessaires ou appropriées avant de le faire.

Dénégation de responsabilité. Dans toute la mesure permise par la loi, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie concernant le Site Internet, le Contenu ou la propriété de Casa Di Coba. Nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exhaustivité ou l'utilité du site Web ou de tout contenu.

En conséquence, l'utilisation du site web, du contenu et de l'ensemble des informations, du contenu, des matériaux, des produits et des services décrits sur le site web ou mis à disposition par son intermédiaire se fait à vos risques et périls. Il est de votre seule responsabilité d'évaluer de manière indépendante l'exactitude, la justesse ou l'exhaustivité du site web, du contenu et de l'ensemble des informations, du contenu, des matériaux disponibles sur ou par le biais du site web ou du contenu. Le site web, le contenu et l'ensemble des informations, du contenu, des matériaux, des produits et des services inclus sur le site web ou associés à celui-ci vous sont fournis "en l'état" et "selon la disponibilité".

Nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie, expresse ou implicite, quant au fonctionnement du site web, au contenu ou aux informations, au contenu, aux matériaux, aux produits ou aux services inclus sur le site web ou associés à celui-ci, y compris leur exactitude, leur justesse, leur exhaustivité, leur sécurité, leur fiabilité, leur titre, leur actualité, leur absence de contrefaçon, leur qualité marchande, leur conformité ou leur adéquation à un usage particulier. Le contenu du site web peut être modifié périodiquement sans préavis. Les informations et le matériel figurant sur le site web peuvent ne pas être exacts ou complets et, en raison de l'évolution des circonstances ou d'autres causes, peuvent changer ou s'avérer en fin de compte inexacts, incomplets et/ou trompeurs. Toute confiance que vous accordez à ces informations ou documents est strictement à vos risques et périls. Nous déclinons toute responsabilité (directe, indirecte ou autre) découlant de la confiance que vous ou tout autre visiteur du site Web, ou toute personne informée de son contenu, accordez à ces informations ou documents.

Sans limiter la portée de ce qui précède, vous reconnaissez que nous ne pouvons pas garantir le fonctionnement continu du site web ou du contenu, ni l'accès à ceux-ci. Vous reconnaissez en outre que le fonctionnement du site web ou du contenu et l'accès à ceux-ci peuvent être perturbés par des problèmes techniques ou de nombreux facteurs échappant à notre contrôle. Nous ne déclarons pas, ne garantissons pas que le site web ou le contenu sont exempts d'infection par des virus, des vers, des chevaux de Troie, des trappes, des portes dérobées, des œufs de Pâques, des bombes à retardement, des robots d'annulation ou d'autres codes ou routines de programmation informatique qui contiennent des propriétés contaminantes ou destructrices ou qui sont destinés à endommager, à interférer de manière préjudiciable, à intercepter subrepticement ou à exproprier tout système, toute donnée ou toute information personnelle. Nous ne serons pas responsables des pertes ou dommages causés par une attaque par déni de service distribué, des virus ou d'autres éléments technologiquement nuisibles susceptibles d'infecter votre ordinateur, votre appareil, vos données, vos programmes ou tout autre équipement ou matériel en raison de votre utilisation du site web ou d'éléments obtenus par l'intermédiaire du site web ou de votre téléchargement de tout élément publié sur le site web ou de tout lien vers le site web.

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Ce qui précède n'affecte pas les garanties qui ne peuvent être exclues ou limitées en vertu de la loi applicable.

5. Nos droits de propriété intellectuelle

Le site web et l'ensemble de son contenu, de ses caractéristiques et de ses fonctionnalités (y compris toutes les informations, textes, logiciels, affichages, images, vidéos, noms audio, graphiques, logos, en-têtes de page, icônes de bouton, scripts et noms de service, ainsi que la conception, la sélection et la disposition de ce qui précède) sont notre propriété, celle de nos concédants de licence ou d'autres fournisseurs de ce matériel et sont protégés par les lois américaines ou internationales sur les droits d'auteur, les marques, les brevets, les secrets commerciaux et d'autres lois sur la propriété intellectuelle ou les droits de propriété. Vous n'êtes pas autorisé à utiliser nos marques ou les marques de tiers disponibles sur le site web ("marques de propriété") sans notre autorisation écrite expresse préalable, laquelle peut être refusée à notre seule discrétion. Nous ne revendiquons aucun droit de propriété sur les noms, marques commerciales ou marques de service de tiers apparaissant sur ou dans le site web. Tous les noms, marques commerciales et marques de service de tiers sont la propriété de leurs détenteurs respectifs.

Les informations, données, logiciels, matériels et autres contenus consultables, contenus ou téléchargeables sur le site web (collectivement, le "contenu"), y compris tous les textes, graphiques, tableaux, images, photographies, vidéos, images, dessins au trait, icônes et rendus, sont protégés par des droits d'auteur ou des marques déposées par nous ou nos fournisseurs de contenu, ou font l'objet d'une licence accordée à ces derniers. Nous sommes également titulaires d'un droit d'auteur sur une œuvre collective concernant la sélection, la coordination, l'arrangement, la présentation, l'affichage et l'amélioration du contenu ("œuvre collective"). Tous les logiciels utilisés sur ou dans le site web sont notre propriété ou celle de nos fournisseurs de logiciels et sont protégés par les lois américaines et internationales sur les droits d'auteur. La visualisation, la lecture, l'impression, le téléchargement ou toute autre utilisation du contenu ou de l'œuvre collective ne vous confèrent aucun droit de propriété ou de propriété intellectuelle sur le contenu (y compris tout logiciel) ou l'œuvre collective.

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6. Prestataires de services tiers

Certaines fonctionnalités du site web sont assurées par nos fournisseurs de services tiers ("fournisseurs tiers"). Lorsque vous vous engagez avec l'un des fournisseurs tiers, vous reconnaissez et acceptez que : (a) nous n'approuvons pas, et ne faisons aucune déclaration ou garantie concernant tout fournisseur tiers, y compris, sans limitation, en ce qui concerne la qualité des performances ; et (b) votre utilisation d'un fournisseur tiers est, entre nous et vous, à votre seul et unique risque, et vous devez faire preuve de diligence raisonnable si vous le jugez nécessaire ou approprié avant d'utiliser les services d'un fournisseur tiers.

7. Matériel de tiers

Nous pouvons fournir sur le site web ou par son intermédiaire des liens ou un accès à d'autres sites web, plateformes, supports, contenus ou matériels appartenant à des tiers, y compris des contenus et matériels mis à disposition par nos partenaires commerciaux, sociétés affiliées et concédants de licence tiers, agrégateurs et services d'information. Toutes les déclarations et opinions exprimées dans ces documents, autres que le contenu que nous fournissons à ces tiers, sont uniquement les opinions et la responsabilité de la personne ou de l'entité qui fournit ces documents.

Tous les documents et liens de tiers sont fournis uniquement pour votre commodité, et ces liens et accès ne constituent pas notre approbation de ces tiers, ni des produits ou services de ces tiers, ni du contenu de leur(s) site(s) web ou d'autres documents. Nous ne sommes pas responsables des activités ou des politiques de ces tiers. Nous n'acceptons aucune responsabilité pour ces tiers ou pour toute perte ou tout dommage pouvant résulter de votre utilisation des liens de tiers ou des produits ou services de ces tiers. Nous ne garantissons pas que les conditions ou autres contenus proposés par un annonceur, un partenaire commercial, un affilié ou un autre tiers sur ou par l'intermédiaire du site web sont exacts ou constituent les meilleures conditions ou les prix les plus bas disponibles sur le marché.

Vous reconnaissez et acceptez que nous ne sommes pas responsables du matériel de tiers, y compris de son exactitude, de son exhaustivité, de son actualité, de sa validité, de son respect des droits d'auteur, de sa légalité, de sa décence, de sa qualité ou de tout autre aspect de celui-ci, ni de la prestation de services par des tiers. Si vous décidez d'accéder à des sites web, des supports ou des services de tiers, vous le faites entièrement à vos propres risques et sous réserve des conditions d'utilisation de ces sites web, supports ou services de tiers (le cas échéant).

8. Liens vers le site web et les éléments de médias sociaux

Vous pouvez établir un lien vers le site Web, à condition de le faire d'une manière juste et légale et de ne pas porter atteinte à notre réputation, à celle de la propriété Casa Di Coba ou de son/ses propriétaire(s), ni de tirer profit de l'un d'entre eux, mais vous ne devez pas établir un lien de manière à suggérer une quelconque forme d'association, d'approbation ou d'aval de notre part sans notre consentement écrit préalable.

En outre, le site web peut fournir certaines fonctions de médias sociaux qui vous permettent : de créer des liens à partir de votre propre site web ou de certains sites web de tiers vers certains contenus disponibles sur le site web ; d'envoyer des courriers électroniques ou d'autres communications avec certains contenus, ou des liens vers certains contenus disponibles sur le site web ; ou de faire en sorte que des parties limitées de contenus disponibles sur le site web soient affichées ou semblent être affichées sur votre propre site web ou sur certains sites web de tiers. Vous ne pouvez utiliser ces fonctions que dans la mesure où elles sont fournies par nous, uniquement en ce qui concerne le contenu avec lequel elles sont affichées et, par ailleurs, conformément aux présentes conditions et à toute condition supplémentaire que nous pourrions fournir en ce qui concerne ces fonctions. Sous réserve de ce qui précède, vous ne devez pas :

Établir un lien à partir d'un site web qui ne vous appartient pas.
Faire en sorte que le site web ou des parties de celui-ci soient affichés ou semblent être affichés, par exemple par le biais d'un cadrage, d'un lien profond ou d'un lien en ligne, sur un site web quel qu'il soit.
prendre toute autre mesure concernant le matériel disponible sur le site web qui serait incompatible avec toute autre disposition des présentes conditions.

Tout site web à partir duquel vous créez un lien ou sur lequel vous rendez certains contenus accessibles doit être conforme à tous égards aux présentes conditions. Vous acceptez de coopérer avec nous pour faire cesser immédiatement tout cadrage ou lien non autorisé. Nous nous réservons le droit de retirer l'autorisation de créer des liens sans préavis. Nous pouvons désactiver tout ou partie des fonctionnalités des médias sociaux et des liens à tout moment et sans préavis, à notre discrétion.

9. Utilisateurs internationaux / non floridiens

Le site web est contrôlé, exploité et administré par nous à partir de nos bureaux situés dans l'État de Floride, aux États-Unis d'Amérique. Nous ne déclarons pas que le site web, le contenu (ou les produits et services décrits sur le site web) sont autorisés, appropriés ou disponibles pour une utilisation dans d'autres juridictions. Si vous accédez au site web à partir d'un lieu situé en dehors de l'État de Floride, aux États-Unis, vous le faites de votre propre chef et vous êtes seul responsable du respect de l'ensemble des lois, réglementations et règles (y compris les lois locales et toutes les lois américaines applicables en matière de contrôle des exportations). Vous ne devez pas utiliser le site web ou son contenu d'une manière interdite par les lois, règles, restrictions ou réglementations locales, fédérales, internationales ou d'État applicables.

Comme indiqué dans notre politique de confidentialité, les lois sur la protection de la vie privée des consommateurs dans les États autres que l'État de Floride peuvent conférer à leurs résidents des droits supplémentaires concernant l'utilisation que nous faisons de leurs informations personnelles. Nonobstant toute disposition contraire des présentes conditions, nous nous efforçons de respecter toutes les lois qui nous sont applicables, y compris celles qui nous sont applicables, le cas échéant et dans la mesure où elles s'appliquent à vous, à votre accès et à votre utilisation du site web et/ou à la transmission de vos informations personnelles.

10. Limites de notre responsabilité

EN AUCUN CAS NOUS, OU LES PROPRIÉTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ DE CASA DI COBA, ET LEURS ET NOS GESTIONNAIRES, PROPRIÉTAIRES, DIRIGEANTS, EMPLOYÉS, ENTREPRENEURS INDÉPENDANTS, AVOCATS, REPRÉSENTANTS ET AGENTS, NE SERONT RESPONSABLES ENVERS VOUS OU UN TIERS POUR DES DOMMAGES DE QUELQUE NATURE QUE CE SOIT, Y COMPRIS DES DOMMAGES SPÉCIAUX, ACCESSOIRES, EXEMPLAIRES, INDIRECTS, PUNITIFS OU CONSÉCUTIFS, Y COMPRIS TOUT DOMMAGE POUR TOUTE BLESSURE PERSONNELLE OU CORPORELLE, DÉTRESSE ÉMOTIONNELLE, DOMMAGES MATÉRIELS ET/OU PERTE DE PROFIT, DE REVENU OU D'ACTIVITÉ, RÉSULTANT, EN TOUT OU EN PARTIE, DIRECTEMENT OU INDIRECTEMENT, D'UNE RUPTURE DE CONTRAT, D'UNE GARANTIE, D'UN DÉLIT CIVIL (Y COMPRIS LA RESPONSABILITÉ STRICTE ET LA NÉGLIGENCE) OU AUTRE, EN TANT QUE RÉSULTAT DIRECT OU INDIRECT DE : (I) VOTRE VIOLATION DE TOUTE CONDITION DES PRÉSENTES CONDITIONS ; (II) VOTRE ACCÈS ET VOTRE UTILISATION DU SITE WEB OU DE TOUT CONTENU ; (III) VOTRE RETARD D'ACCÈS OU VOTRE INCAPACITÉ À ACCÉDER OU À UTILISER LE SITE WEB OU TOUT CONTENU POUR QUELQUE RAISON QUE CE SOIT ; (IV) VOTRE TÉLÉCHARGEMENT OU VOTRE UTILISATION DE TOUT CONTENU OU DE L'ŒUVRE COLLECTIVE ; (V) VOTRE CONFIANCE DANS LE SITE WEB, LE CONTENU OU L'ŒUVRE COLLECTIVE, OU VOTRE UTILISATION DE CEUX-CI ; (VI) VOTRE UTILISATION OU CELLE D'UN TIERS DU SITE WEB OU DU CONTENU ; (VII) LA VIOLATION DE NOTRE SÉCURITÉ ET LA DIVULGATION NON AUTORISÉE DE VOS INFORMATIONS ; OU (VIII) TOUTE INFORMATION OU TOUT SERVICE OBTENU SUR OU PAR L'INTERMÉDIAIRE DU SITE WEB, OU DÉCOULANT AUTREMENT DE L'UTILISATION DU SITE WEB OU DU CONTENU, DANS CHAQUE CAS, MÊME SI NOUS OU CES PERSONNES AVONS ÉTÉ INFORMÉS DE L'ÉVENTUALITÉ DE TELS DOMMAGES.

LA RESPONSABILITÉ TOTALE DE NOUS-MÊMES, DES PROPRIÉTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ DE CASA DI COBA, ET DE LEURS ET DE NOS GESTIONNAIRES, PROPRIÉTAIRES, DIRIGEANTS, EMPLOYÉS, ENTREPRENEURS INDÉPENDANTS, AVOCATS, REPRÉSENTANTS ET AGENTS, DÉCOULANT DES PRÉSENTES CONDITIONS ET DE LEUR OBJET OU S'Y RAPPORTANT, EN VERTU DE TOUTE THÉORIE JURIDIQUE OU ÉQUITABLE, Y COMPRIS LA RUPTURE DE CONTRAT, LA RESPONSABILITÉ DÉLICTUELLE (Y COMPRIS LA NÉGLIGENCE), LA RESPONSABILITÉ STRICTE ET AUTRE, N'EXCÉDERA PAS 100 DOLLARS.

LES LIMITATIONS PRÉCÉDENTES S'APPLIQUENT NONOBSTANT L'ÉCHEC DE TOUT RECOURS CONVENU OU AUTRE À ATTEINDRE SON OBJECTIF ESSENTIEL.

VOUS RECONNAISSEZ SPÉCIFIQUEMENT QUE NI NOUS, NI LES PROPRIÉTAIRES DE LA PROPRIÉTÉ DE CASA DI COBA, NI LEURS ET NOS GESTIONNAIRES, PROPRIÉTAIRES, DIRIGEANTS, EMPLOYÉS, ENTREPRENEURS INDÉPENDANTS, AVOCATS, REPRÉSENTANTS ET AGENTS, NE SERONT RESPONSABLES DE LA CONDUITE DIFFAMATOIRE, OFFENSANTE OU ILLÉGALE D'UN TIERS, ET QUE LE RISQUE DE PRÉJUDICE OU DE DOMMAGE LIÉ À LA CONDUITE D'UN TIERS VOUS INCOMBE ENTIÈREMENT. EN OUTRE, VOUS RECONNAISSEZ SPÉCIFIQUEMENT QUE NOUS NE SERONS PAS RESPONSABLES DES CONSÉQUENCES DES ACTIONS QUE VOUS PRENEZ OU NE PRENEZ PAS SUR LA BASE DU SITE WEB OU DE SON CONTENU, Y COMPRIS LE DÉCÈS, LES DOMMAGES CORPORELS, LES DOMMAGES MATÉRIELS OU LA DÉTRESSE ÉMOTIONNELLE, ET QUE LE RISQUE DE PRÉJUDICE OU DE DOMMAGE LIÉ À CES ACTIONS OU INACTIONS VOUS INCOMBE ENTIÈREMENT.

VOUS ET NOUS CONVENONS QUE TOUT MOTIF D'ACTION DÉCOULANT DE OU LIÉ AU SITE WEB ET/OU AU CONTENU DOIT ÊTRE INTRODUIT DANS UN DÉLAI D'UN (1) AN À COMPTER DE LA SURVENANCE DU MOTIF D'ACTION. DANS LE CAS CONTRAIRE, CETTE CAUSE D'ACTION EST PRESCRITE DE MANIERE PERMANENTE.

La législation de certains États n'autorise pas la limitation des garanties implicites ou l'exclusion ou la limitation de certains dommages. Si ces lois s'appliquent à vous, il se peut que tout ou partie des clauses de non-responsabilité, d'exclusion ou de limitation susmentionnées ne s'appliquent pas à vous.

Dans le cas où une limitation de la période de temps pour intenter une action, une réclamation, un litige ou une procédure contre nous, située dans la présente section "Limitations de notre responsabilité", est déterminée ou jugée inapplicable ou inexécutable par un tribunal, un groupe d'arbitrage ou un autre tribunal, le délai de prescription pour l'État de Floride, y compris le chapitre 95, Florida Statutes, s'appliquera à une telle action, réclamation, litige ou procédure soumise à un arbitrage final ou exécutoire.

11. Votre indemnisation

Vous vous engagez à nous défendre, à nous indemniser et à nous tenir à l'écart, nous, les propriétaires de la Casa Di Coba, ainsi que nos et leurs dirigeants, directeurs, propriétaires, gestionnaires, employés, entrepreneurs indépendants, avocats, agents et représentants respectifs, de toutes les réclamations et dépenses, y compris les honoraires d'avocats et les coûts liés à l'application de ce droit d'indemnisation, résultant de ou attribuables à : (i) toute violation des présentes conditions par vous ou vos représentants ; (ii) votre incapacité à fournir des informations exactes, complètes et à jour demandées ou exigées par nous ; (iii) votre accès ou utilisation du site web ou du contenu ; ou (iv) tout dommage corporel, matériel ou émotionnel causé par vous.

12. Nos recours

Vous reconnaissez que nous pourrions subir des dommages irréparables si les présentes conditions n'étaient pas spécifiquement appliquées, et que les dommages-intérêts prévus par la loi ne constitueraient pas une solution adéquate. Par conséquent, en cas de violation ou de menace de violation d'une disposition des présentes conditions par vous, nous aurons droit, en plus de tous les droits et recours, à une injonction interdisant cette violation ou menace de violation, sans être tenus de démontrer un dommage réel ou de déposer une caution d'injonction, ou à un décret pour l'exécution spécifique des dispositions des présentes conditions. Vous acceptez que (nonobstant l'article 13 ci-dessous) nous puissions intenter toute action ou procédure relative à une telle injonction interdisant une telle violation ou menace de violation devant les tribunaux du comté de Broward, en Floride, ou devant le tribunal de district des États-Unis, district sud de la Floride, division de Fort Lauderdale. Vous acceptez la compétence personnelle de ce tribunal à votre égard, ainsi que la compétence exclusive de ce tribunal, et vous renoncez à toute objection quant à l'attribution du lieu de l'action ou de la procédure à ce tribunal. Nous pouvons vous signifier tout document judiciaire par courrier ou de toute autre manière prévue par les lois, règlements, règles de procédure ou règles locales applicables.

13. Litiges juridiques ; convention d'arbitrage ; renonciation aux recours collectifs

Veuillez lire attentivement cette section. Sauf disposition contraire des présentes conditions, vous renoncez à vos droits d'intenter une action en justice devant un juge ou un jury et d'engager ou de participer à une action collective ou à toute autre action représentative.

a. Accord d'arbitrage contraignant.

Avant d'entamer une procédure d'arbitrage, vous reconnaissez et acceptez de nous donner d'abord la possibilité de résoudre votre problème ou votre litige. Pour ce faire, vous devez nous envoyer une description écrite de votre problème ou de votre litige. Veuillez envoyer cet avis et cette description à info@casadicoba.com. Vous acceptez de négocier avec nous de bonne foi au sujet de votre problème ou de votre litige pendant au moins 60 jours. Si, pour une raison quelconque, votre problème ou votre litige n'est pas résolu à votre satisfaction dans les 60 jours suivant la réception de votre réclamation écrite, vous acceptez les dispositions relatives à la résolution des litiges ci-dessous.

En acceptant les présentes conditions, vous reconnaissez être tenu de résoudre toute réclamation que vous pourriez avoir à notre encontre ou à l'encontre du site web sur une base individuelle dans le cadre d'un arbitrage, comme indiqué dans la présente section. Vous et nous convenons que tout litige entre nous (y compris tout litige entre vous et un de nos agents tiers) sera résolu par un arbitrage exécutoire et définitif et non par un tribunal. Cela inclut (i) tout litige, réclamation ou controverse découlant de ou lié à toute partie des présentes conditions, ou l'existence, la violation, la résiliation, l'application, l'interprétation ou la validité de celles-ci ; ou (ii) votre accès ou votre utilisation du site web, y compris la plate-forme, à tout moment. Ce litige sera soumis à l'American Arbitration Association ("AAA") pour un arbitrage individuel dans le comté de Broward, en Floride, devant un seul arbitre. L'arbitrage sera administré par l'AAA conformément à ses règles et procédures d'arbitrage des consommateurs, uniquement dans la mesure où elles sont modifiées par la présente convention d'arbitrage.

Vous et nous convenons que l'arbitre ("l'arbitre"), et non un tribunal ou une agence fédérale, étatique ou locale, aura l'autorité exclusive pour résoudre tout litige relatif à l'interprétation, l'applicabilité, la force exécutoire ou la formation de la présente convention d'arbitrage, y compris toute réclamation selon laquelle tout ou partie de la présente convention d'arbitrage est nulle ou annulable. L'arbitre sera également chargé de déterminer toutes les questions d'arbitrabilité, y compris les questions relatives au caractère abusif ou illusoire des présentes conditions et toute défense à l'arbitrage, y compris la renonciation, le retard, la préclusion ou l'irrecevabilité.

En acceptant l'arbitrage individuel, vous comprenez et acceptez que vous renoncez à votre droit de maintenir d'autres processus de résolution disponibles, tels qu'une action en justice ou une procédure administrative, pour régler tout litige ou toute réclamation. Les règles de l'arbitrage sont différentes. Il n'y a ni juge ni jury. Bien que l'examen soit limité, un arbitre peut accorder, sur une base individuelle, les mêmes dommages et réparations qu'un tribunal et doit appliquer les mêmes limitations que celles énoncées dans les présentes conditions, comme le ferait un tribunal.

b. Pas de recours collectif.

Vous et nous convenons que toute procédure de résolution des litiges sera menée uniquement sur une base individuelle et non dans le cadre d'une action collective, consolidée ou représentative. En d'autres termes, vous et nous acceptons de participer à l'arbitrage à titre individuel uniquement, et non en tant que représentant d'une classe, membre d'une classe ou procureur général privé. De même, un arbitre ne peut pas consolider les réclamations de plus d'une personne et ne peut présider aucune forme de procédure représentative ou collective.

c. Règles et droit applicable.

L'arbitrage sera administré par l'AAA conformément aux règles d'arbitrage des consommateurs alors en vigueur, à l'exception des modifications apportées par la présente convention d'arbitrage. Les règles de l'AAA sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.adr.org/sites/default/files/Consumer_Rules_Web_1.pdf. Les règles du forum arbitral régiront tous les aspects de l'arbitrage, sauf dans la mesure où ces règles sont en contradiction avec les présentes conditions.

Nonobstant tout choix de loi ou toute autre disposition des présentes conditions, les parties conviennent et reconnaissent que la présente convention d'arbitrage témoigne d'une transaction impliquant un commerce interétatique et que la loi fédérale sur l'arbitrage, 9 U.S.C. § 1 et suivants ("FAA") en régira l'interprétation et l'application, ainsi que les procédures y afférentes. L'intention des parties est que la FAA et les règles de l'AAA l'emportent sur toutes les lois des États dans toute la mesure permise par la loi. S'il s'avère que la FAA et les règles de l'AAA ne s'appliquent pas à une question soulevée dans le cadre de la présente convention d'arbitrage ou de son exécution, cette question sera résolue conformément aux lois de l'État de Floride, sans tenir compte des dispositions relatives aux conflits de lois.

d. Procédure d'arbitrage.

Vous pouvez entamer l'arbitrage en soumettant une demande d'arbitrage, qui est une déclaration contenant des informations de base sur le litige : (i) les noms, adresses et numéros de téléphone des parties concernées (vous et nous, dans la plupart des cas) ; (ii) une description du litige ; et (iii) une brève description de la réparation que vous souhaitez obtenir. L'AAA fournit un formulaire de demande d'arbitrage sur son site web, ou vous pouvez la contacter au 800-778-7879.

À moins que vous et nous n'en convenions autrement par écrit, dans le cas où une disposition de la présente section ne s'appliquerait pas à vous ou à une réclamation ou un litige particulier à la suite d'une décision de l'arbitre ou d'une décision de justice, toute réclamation ou tout litige survenu ou susceptible de survenir entre vous et nous doit être résolu exclusivement par un tribunal d'État ou fédéral situé dans le comté de Broward, en Floride. Vous et nous nous soumettons à la juridiction personnelle des tribunaux situés dans le comté de Broward, en Floride, dans le but de plaider toutes ces réclamations ou tous ces litiges.

e. Décision de l'arbitre.

L'arbitre décidera du fond de toutes les réclamations exclusivement en conformité avec les lois de l'État de Floride, y compris les principes reconnus d'équité, et honorera toutes les réclamations de privilège reconnues par la loi. L'arbitre ne sera pas lié par les décisions rendues dans des arbitrages antérieurs impliquant nos autres utilisateurs, mais il est lié par les décisions rendues dans des arbitrages antérieurs impliquant le même utilisateur dans la mesure où la loi applicable l'exige.

Quelle que soit la manière dont l'arbitrage est mené, l'arbitre rend une décision écrite motivée, suffisante pour expliquer les principales constatations de fait et conclusions de droit sur lesquelles la sentence est fondée. Un jugement sur la sentence peut être rendu par tout tribunal compétent. La présente clause n'empêche pas les parties de demander à un tribunal compétent des mesures provisoires à l'appui de l'arbitrage. La décision de l'arbitre est définitive et contraignante pour toutes les parties.

Le jugement rendu par l'arbitre est définitif, contraignant et concluant pour vous et nous, ainsi que pour vos et nos administrateurs, exécuteurs testamentaires, représentants légaux, successeurs et ayants droit respectifs.

À l'exception des divulgations aux affiliés et aux conseillers juridiques, toutes les négociations et procédures d'arbitrage relatives à un litige (y compris un règlement, une sentence ou les documents et mémoires échangés ou produits pendant l'arbitrage) sont confidentielles et ne peuvent être divulguées par les parties, sauf dans la mesure nécessaire pour prendre des mesures provisoires ou conservatoires, pour faire appliquer une sentence arbitrale ou si la loi l'exige.

f. Taxes.

Le paiement de tous les frais de dépôt, d'administration et d'arbitrage sera régi par les règles applicables aux consommateurs de l'AAA. Les parties sont responsables de leurs propres honoraires et frais d'avocat dans le cadre de l'arbitrage, à moins qu'ils ne soient autorisés par la loi ou que l'arbitre ne détermine qu'une réclamation était frivole ou introduite dans un but inapproprié ou de mauvaise foi. En outre, les dispositions de la règle fédérale de procédure civile 68 s'appliquent et sont mises en œuvre par l'arbitre.

14. Divers et variés

Si une disposition des présentes conditions est contraire au droit applicable, interdite par celui-ci ou réputée non valide, cette disposition sera inapplicable et réputée omise dans la mesure où elle est contraire, interdite ou non valide, mais les autres dispositions des présentes conditions ne seront pas invalidées pour autant et resteront pleinement en vigueur dans la mesure du possible. Si une disposition des présentes conditions peut être interprétée de deux manières ou plus, dont l'une rendrait la disposition invalide ou autrement annulable ou inapplicable et dont l'autre rendrait la disposition valide et applicable, cette disposition aura le sens qui la rend valide et applicable.

Aux fins des présentes conditions, les mots "inclure", "inclut" et "y compris" sont réputés être suivis des mots "sans limitation" ; et le mot "ou" n'est pas exclusif. Les titres contenus dans les présentes conditions ne servent qu'à faciliter les références, ne doivent pas être considérés comme faisant partie des présentes conditions et ne limiteront ni n'affecteront en aucune manière la signification ou l'interprétation des présentes conditions.

Tous les engagements, accords, déclarations et garanties énoncés dans les présentes conditions, telles qu'elles peuvent être modifiées par nous de temps à autre, survivront à votre acceptation des présentes conditions et à la résiliation de celles-ci.

Aucun manquement à l'exercice, et aucun retard dans l'exercice, d'un droit ou d'un pouvoir énoncé dans les présentes conditions par nous ne constituera une renonciation à ce droit ou à ce pouvoir, et aucun exercice unique ou partiel d'un droit ou d'un pouvoir en vertu des présentes conditions par nous n'empêchera l'exercice ultérieur de ce droit ou d'un autre droit ou pouvoir en vertu des présentes conditions.

Les présentes conditions peuvent être modifiées de temps à autre. Toutes les modifications entrent en vigueur dès que nous les publions et s'appliquent à tous les accès et à toutes les utilisations du site web par la suite. Si vous n'acceptez pas une modification des présentes conditions, vous devez cesser d'utiliser le site web. Les présentes conditions remplacent tous les avis ou déclarations antérieurs à ce sujet et ne peuvent être modifiées oralement ou par écrit par l'un de nos associés, représentants ou autres tiers.

Nous pouvons donner, céder ou transférer nos droits ou obligations en vertu des présentes conditions à toute personne ou entité à tout moment, avec ou sans votre consentement. Vous ne pouvez pas donner, céder ou transférer vos droits ou obligations en vertu des présentes conditions à toute personne ou entité sans notre consentement écrit préalable, que nous pouvons refuser à notre seule discrétion. Toute tentative de cession de vos droits ou obligations en vertu des présentes conditions sans notre consentement sera nulle et non avenue.

Nous ne serons pas responsables des changements, retards, défaillances ou problèmes échappant à notre contrôle, y compris, sans s'y limiter, les changements, retards, défaillances ou problèmes causés par des catastrophes naturelles, la guerre, le terrorisme, les émeutes, les embargos, les actes des autorités civiles ou militaires, les incendies, les inondations, les accidents, les défaillances des infrastructures de réseau, les grèves, les pénuries de moyens de transport, de carburant, d'énergie, de main-d'œuvre ou de matériaux, et d'autres événements similaires.

Vous et nous sommes des entrepreneurs indépendants, et aucune relation d'agence, de partenariat, de coentreprise, d'employé-employeur ou de franchiseur-franchisé n'est prévue ou créée par les présentes conditions.

Les présentes conditions (ainsi que tous les documents qu'elles intègrent expressément par référence, y compris notre politique de confidentialité) représentent l'intégralité de la compréhension et de l'accord entre vous et nous concernant l'objet de ces conditions, et remplacent tous les autres accords, compréhensions ou représentations antérieurs concernant ces conditions.

Si vous avez des questions, des commentaires, des préoccupations ou des réactions concernant les présentes conditions ou le site web, veuillez nous contacter par courrier électronique à l'adresse suivante : info@casadicoba.com.