CASA DI COBA

TERMINI DI UTILIZZO

Ultimo aggiornamento: 26 giugno 2025

Benvenuti nel sito web! CASADICOBA, LLC ("noi", "ci" o "nostro") è lieta di fornirvi l'accesso al "Sito web", che significa, collettivamente, il dominio casadicoba.com e le pagine web, compreso qualsiasi contenuto o funzionalità offerta su o attraverso tale dominio e pagine web, e qualsiasi e-mail, newsletter o altri mezzi, o parti di tali mezzi, attraverso i quali avete avuto accesso alle presenti Condizioni d'uso (le "Condizioni"). Le presenti Condizioni regolano l'accesso e l'utilizzo del Sito web da parte dell'utente.

SI PREGA DI LEGGERE ATTENTAMENTE LE PRESENTI CONDIZIONI PRIMA DI ACCEDERE E UTILIZZARE IL SITO WEB. ACCEDENDO E UTILIZZANDO IL SITO WEB, O FACENDO CLIC PER ACCETTARE O ACCONSENTIRE AI PRESENTI TERMINI QUANDO QUESTA OPZIONE VIENE RESA DISPONIBILE, L'UTENTE ACCETTA E ACCONSENTE DI ESSERE VINCOLATO E DI RISPETTARE I PRESENTI TERMINI, COMPRESA LA NOSTRA INFORMATIVA SULLA PRIVACY. SE L'UTENTE NON È D'ACCORDO CON QUESTI TERMINI, O CON QUALSIASI PARTE DI QUESTI TERMINI (COMPRESA QUALSIASI PARTE DELLA NOSTRA INFORMATIVA SULLA PRIVACY), L'UTENTE NON DEVE ACCEDERE O UTILIZZARE IL SITO WEB.

SI RICORDA CHE I PRESENTI TERMINI CONTENGONO UN ACCORDO PER L'ARBITRATO DI TUTTE LE RICHIESTE DI RISARCIMENTO E L'ESCLUSIONE DELLE NOSTRE GARANZIE E DELLA NOSTRA RESPONSABILITÀ. I PRESENTI TERMINI CONSENTONO INOLTRE ALL'UTENTE DI AVANZARE RICHIESTE DI RISARCIMENTO NEI NOSTRI CONFRONTI SOLO SU BASE INDIVIDUALE E NON NELL'AMBITO DI AZIONI O PROCEDIMENTI COLLETTIVI O RAPPRESENTATIVI. DI CONSEGUENZA, L'UTENTE PUÒ CHIEDERE UN RISARCIMENTO (COMPRESO UN RISARCIMENTO MONETARIO, INGIUNTIVO E DICHIARATIVO) SOLO SU BASE INDIVIDUALE.

POSSIAMO INTERROMPERE IMMEDIATAMENTE L'ACCESSO DELL'UTENTE AL SITO WEB PER QUALSIASI MOTIVO O PER NESSUN MOTIVO, INCLUSO, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, SE DETERMINIAMO CHE L'UTENTE NON HA RISPETTATO UNA QUALSIASI DISPOSIZIONE DEI PRESENTI TERMINI.

L'utente non deve interpretare, e non è nostra intenzione, che il Sito web o il Contenuto costituiscano un'offerta di vendita o una sollecitazione di offerte di acquisto della proprietà Casa Di Coba. Qualsiasi offerta o sollecitazione di questo tipo può essere fatta solo direttamente dai proprietari della proprietà di Casa Di Coba o dal loro intermediario convenzionato. Di conseguenza, i proprietari non saranno obbligati e non pagheranno in nessun caso alcuna commissione di intermediazione al venditore a nessuna persona, a meno che non vi sia un accordo scritto tra i proprietari e l'intermediario per tale commissione. Inoltre, i proprietari non saranno obbligati e non pagheranno in nessun caso alcuna commissione d'intermediazione all'acquirente, che è e sarà l'unica ed esclusiva responsabilità dell'acquirente della proprietà (se applicabile).

A scanso di equivoci, al di fuori dei proprietari dell'immobile Casa Di Coba o del loro intermediario incaricato, nessuna persona (compresi gli intermediari immobiliari) è autorizzata a rilasciare dichiarazioni o altre affermazioni in merito all'immobile Casa Di Coba, e nessun accordo con, depositi pagati o altri accordi presi con persone diverse dai proprietari dell'immobile Casa Di Coba o dal loro intermediario incaricato sono o saranno vincolanti.

DISCLAIMER: Come ulteriormente descritto nella Sezione 4 di seguito, non rilasciamo alcuna dichiarazione o garanzia in merito al Sito Web, ai Contenuti o alla proprietà di Casa Di Coba. Tutti i Contenuti e tutte le informazioni e i materiali pubblicati sul Sito Web sono forniti esclusivamente a scopo informativo e sono forniti "COSÌ COME SONO" senza garanzie di alcun tipo, espresse o implicite. Il Contenuto del Sito Web può essere modificato periodicamente senza preavviso. Inoltre, le informazioni e i materiali presenti sul Sito Web potrebbero non essere accurati o completi e, a causa di circostanze mutevoli o di altre cause, potrebbero cambiare o rivelarsi inesatti, incompleti e/o fuorvianti. Il Sito web e/o i Contenuti possono essere non aggiornati in qualsiasi momento e noi non abbiamo alcun obbligo di aggiornare tali materiali. Qualsiasi affidamento fatto su tali informazioni o materiali è strettamente a rischio dell'utente. Decliniamo ogni responsabilità (diretta, conseguente o di altro tipo) e responsabilità derivante da qualsiasi affidamento fatto su tali informazioni o materiali da parte dell'utente o di qualsiasi altro visitatore del Sito web, o da chiunque possa essere informato di uno qualsiasi dei suoi contenuti.

L'utente riconosce e accetta che: (i) non forniamo alcuna garanzia o altro in merito alla proprietà Casa Di Coba, che viene venduta "così com'è"; e (ii) la presentazione di un'offerta di acquisto e/o l'effettivo acquisto della proprietà Casa Di Coba è a vostro unico ed esclusivo rischio, e potete e dovete condurre la due diligence che ritenete necessaria o appropriata prima di farlo.

I presenti Termini possono essere modificati di volta in volta. Tutte le modifiche hanno effetto immediato nel momento in cui vengono pubblicate e si applicano a tutti gli accessi e all'utilizzo del Sito web da quel momento in poi. L'uso continuato del Sito Web dopo una modifica costituisce l'accettazione di tali modifiche. Se non si accettano i Termini modificati, si prega di interrompere l'utilizzo del Sito.

1. Conformità dell'utente ai presenti Termini

L'utente riconosce che le presenti Condizioni sono supportate da un corrispettivo ragionevole e di valore, che ha ricevuto e che è adeguato. Tale corrispettivo include la possibilità di accedere, utilizzare o interagire con il Sito web.

L'utente dichiara e garantisce di avere la capacità di essere vincolato dalle presenti Condizioni o, se agisce per conto di una società o di un'altra entità, di avere l'autorità di vincolare tale società o entità. Possiamo, a nostra esclusiva discrezione e in qualsiasi momento, monitorare l'osservanza dei presenti Termini da parte dell'utente. Senza limitare quanto sopra, abbiamo il diritto di:

intraprendere le opportune azioni legali, compreso il deferimento alle forze dell'ordine per qualsiasi uso illegale o non autorizzato del sito web.
interrompere o sospendere l'accesso dell'utente a tutto o a parte del Sito web per qualsiasi motivo o per nessun motivo, inclusa qualsiasi violazione dei presenti Termini.
Collaborare pienamente con le autorità preposte all'applicazione della legge o con gli ordini del tribunale che ci chiedono o ci ordinano di divulgare la vostra identità o altre informazioni.

L'UTENTE RINUNCIA A MANLEVARE E TENERE INDENNE NOI (E I PROPRIETARI DELLA PROPRIETÀ DI CASA DI COBA, E I LORO E NOSTRI MANAGER, PROPRIETARI, FUNZIONARI, DIPENDENTI, APPALTATORI INDIPENDENTI, AVVOCATI, RAPPRESENTANTI E AGENTI, LICENZIATARI E FORNITORI DI SERVIZI) DA QUALSIASI RECLAMO DERIVANTE DA UNA QUALSIASI DELLE SUDDETTE AZIONI INTRAPRESE DA NOI DURANTE O COME RISULTATO DELLE NOSTRE INDAGINI E DA QUALSIASI AZIONE INTRAPRESA COME CONSEGUENZA DELLE INDAGINI DA NOI O DALLE AUTORITÀ DI POLIZIA.

2. Il sito web non è destinato ai minori

Il Sito è destinato all'accesso e all'utilizzo da parte di soli adulti e non è rivolto ai minori. Come indicato nella nostra Informativa sulla privacynon raccogliamo consapevolmente informazioni di identificazione personale di minori su o attraverso il sito web, anche per quanto riguarda i minori di 16 anni, e l'utente non deve fornirci tali informazioni. Se l'utente ha meno di 18 anni, può accedere e utilizzare il Sito solo sotto la supervisione di un genitore o di un tutore legale che accetti di essere vincolato dai presenti Termini.

3. L'accesso e l'utilizzo del Sito web da parte dell'utente

Accesso dell'utente al sito web. Ci riserviamo il diritto di ritirare o modificare il Sito e qualsiasi Contenuto (come definito di seguito) che rendiamo disponibile sul Sito, a nostra esclusiva discrezione e senza preavviso. Non saremo responsabili se, per qualsiasi motivo, tutto o parte del Sito web non fosse disponibile in qualsiasi momento o per qualsiasi periodo. Di tanto in tanto, potremmo limitare l'accesso ad alcune parti del Sito, all'intero Sito, o a determinate caratteristiche o funzionalità, agli utenti.

Uso consentito. L'utente può utilizzare il Sito web e i Contenuti resi disponibili sul Sito web solo per scopi leciti e solo in conformità ai presenti Termini. L'utente può utilizzare il Sito web e tali Contenuti solo in buona fede per se stesso o per altri per conto dei quali è autorizzato ad agire. L'utente non può accedere o utilizzare il Sito web o tali Contenuti per altri scopi. Senza limitare la generalità di quanto sopra, non potete e non potete assistere, incoraggiare, sostenere o consentire ad altri di:

Utilizzare il Sito o i Contenuti in qualsiasi modo che violi qualsiasi legge o regolamento federale, statale, locale o internazionale, o i diritti di terzi;
Attraverso l'uso del Sito web o dei Contenuti, diffamare, abusare, molestare, offendere, minacciare o danneggiare illegalmente chiunque o qualsiasi entità;
Assumere una condotta che limiti o inibisca, o impedisca l'accesso, l'uso o il godimento del Sito web o dei Contenuti (o di qualsiasi parte di essi), o che, come da noi stabilito, possa danneggiare noi o gli utenti del Sito web o dei Contenuti, o esporre loro o noi a responsabilità;
Utilizzare il Sito web o i Contenuti per impersonare o tentare di impersonare noi, i nostri dipendenti o altri rappresentanti, o un altro utente del Sito web o qualsiasi altra persona o entità (incluso, senza limitazioni, l'utilizzo di indirizzi e-mail associati a uno dei suddetti);
Utilizzare il sito web o i contenuti in qualsiasi modo che possa disabilitare, sovraccaricare, danneggiare o compromettere il sito o interferire con l'uso del sito web o dei contenuti da parte di altri, compresa la loro capacità di impegnarsi in attività in tempo reale attraverso il sito web;
Utilizzare robot, spider o altri dispositivi, processi o mezzi automatici per accedere al sito web per qualsiasi scopo, compreso il monitoraggio o la copia di qualsiasi materiale presente sul sito web;
Riprodurre manualmente o in altro modo, distribuire, modificare, creare opere derivate, visualizzare pubblicamente, eseguire pubblicamente, ripubblicare, scaricare, archiviare o trasmettere il Sito o qualsiasi materiale presente sul Sito (compresi i Contenuti), ad eccezione della possibilità di scaricare e stampare una copia di alcuni materiali resi disponibili sul Sito e un numero ragionevole di pagine del Sito, in ogni caso per uso personale (escluso, a scanso di equivoci, qualsiasi uso commerciale) e non per ulteriori riproduzioni, pubblicazioni o distribuzioni o modifiche;
Cancellare o alterare qualsiasi avviso di copyright, marchio di fabbrica o altri diritti di proprietà da copie di materiali del Sito Web o di qualsiasi Contenuto;
Utilizzare qualsiasi illustrazione, fotografia, sequenza video o audio o qualsiasi elemento grafico disponibile sul sito web separatamente dal sito stesso;
Utilizzare qualsiasi dispositivo, software o routine che interferisca con il corretto funzionamento del Sito Web (o di qualsiasi sua parte);
Introdurre virus, cavalli di Troia, worm, bombe logiche o altro materiale maligno o tecnologicamente dannoso in, su o attraverso il Sito web (o qualsiasi sua parte);
Tentare di ottenere accesso non autorizzato, interferire, danneggiare o interrompere qualsiasi parte del sito web, dei contenuti o di qualsiasi server, computer o database su cui il sito web è ospitato o altrimenti mantenuto;
Attaccare il sito Web mediante un attacco denial-of-service o un attacco denial-of-service distribuito;
tentare in altro modo di interferire con il corretto funzionamento del sito web o dei contenuti (o di qualsiasi parte di essi); oppure
Violare i presenti Termini o la nostra Informativa sulla privacy.

Il diritto dell'utente di accedere e utilizzare il Sito web è personale e non è trasferibile da parte dell'utente a nessun'altra persona o entità. L'utente è l'unico responsabile di prendere tutte le disposizioni necessarie per accedere al Sito web. Inoltre, l'utente è l'unico responsabile di garantire che tutte le persone che accedono al Sito Web tramite la sua connessione a Internet siano a conoscenza dei presenti Termini e li rispettino.

Possiamo, a nostra esclusiva discrezione, cancellare l'accesso dell'utente al sito web per qualsiasi motivo, anche a seguito di qualsiasi violazione o sospetto di violazione dei presenti Termini.

L'utente deve notificare una violazione. L'utente è tenuto a notificarci immediatamente qualsiasi uso non autorizzato del Sito web, dei Contenuti, qualsiasi violazione dei presenti Termini o qualsiasi altra violazione della sicurezza di cui sia a conoscenza in relazione al Sito web o ai nostri Contenuti, inviandoci un'e-mail all'indirizzo: info@casadicoba.com.

Qualora l'utente stampi, copi, modifichi, scarichi o utilizzi in altro modo o fornisca a qualsiasi altra persona l'accesso a qualsiasi parte del sito web in violazione dei presenti Termini, il suo diritto di utilizzare il sito web cesserà immediatamente e dovrà, a nostra discrezione, restituire o distruggere qualsiasi copia dei materiali realizzati.

Invio dei Suoi contenuti. Per accedere al Sito o ad alcune delle risorse che esso offre, potrebbe esservi richiesto di fornire alcune informazioni o contenuti, tra cui le Vostre Informazioni (come definite nella nostra Informativa sulla privacy) e dettagli sulla natura della vostra richiesta di contatto con noi. L'utilizzo del Sito web da parte dell'utente è subordinato alla correttezza, all'attualità e alla completezza di tutte le informazioni fornite sul Sito web o tramite esso. L'utente è consapevole che la raccolta, l'utilizzo e la divulgazione di tali informazioni da parte della Società sono disciplinati dalla nostra Informativa sulla privacye l'utente acconsente a tutte le azioni da noi intraprese in relazione alle informazioni dell'utente in linea con la nostra Informativa sulla privacy.

L'utente è l'unico responsabile di tutte le informazioni o i contenuti che ci invia e che, una volta utilizzati da noi in conformità con la nostra Informativa sulla privacynon può essere sempre ritirato. L'utente si assume tutti i rischi associati a tali informazioni o contenuti, compreso l'affidamento di chiunque sulla loro qualità, accuratezza o affidabilità, o qualsiasi divulgazione da parte dell'utente di informazioni contenute in tali informazioni o contenuti che lo rendano personalmente identificabile. Inviando tali informazioni o contenuti su o tramite il Sito web, l'utente dichiara e garantisce di essere il proprietario o di avere i permessi necessari per utilizzare e autorizzare l'uso di tali informazioni o contenuti come descritto nei presenti Termini e nella nostra Informativa sulla privacy e che tali informazioni o contenuti sono conformi alle presenti Condizioni.

L'utente riconosce che le informazioni o i contenuti che ci invia possono esporlo a responsabilità. A titolo esemplificativo, ma non esaustivo, l'utente può essere esposto a responsabilità se tali informazioni o contenuti contengono materiale falso, intenzionalmente fuorviante o diffamatorio; violano diritti di terzi, inclusi copyright, marchi, brevetti, segreti commerciali, diritti morali, diritti alla privacy, diritti di pubblicità o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale o proprietario; contengono materiale illegale, inclusi discorsi illegali di incitamento all'odio o pornografia; sfruttano o danneggiano in altro modo i minori; violano o promuovono la violazione di qualsiasi legge o regolamento.

4. Natura del sito web / Esclusioni di responsabilità

Natura del sito web/ Riconoscimenti. L'utente riconosce e accetta che il sito web opera per fornire una panoramica delle informazioni relative a Casa Di Coba. Di conseguenza, il sito web viene offerto solo a scopo informativo e l'utente non deve in alcun modo fare affidamento sul sito web o su qualsiasi contenuto per qualsiasi motivo, compresi, senza limitazioni, consigli immobiliari, finanziari, fiscali, contabili, di investimento, commerciali o legali. Il Sito web e i Contenuti sono soggetti a modifiche, cambiamenti e/o ritiri, in qualsiasi momento, a nostra esclusiva discrezione. Inoltre, il Sito e/o i Contenuti possono rivelarsi imprecisi, incompleti e/o fuorvianti. Si noti che tutte le dimensioni e i dati sono stime e devono essere verificati dall'utente.

A scanso di equivoci, il Sito e/o i Contenuti possono essere obsoleti in qualsiasi momento e noi non abbiamo alcun obbligo di aggiornare tali materiali.

A scanso di equivoci, al di fuori dei proprietari dell'immobile Casa Di Coba o del loro broker incaricato, nessuna persona (compresi i broker immobiliari) è autorizzata a rilasciare dichiarazioni o altre affermazioni in merito all'immobile Casa Di Coba, e nessun accordo con, depositi pagati o altri accordi presi con persone diverse dai proprietari dell'immobile Casa Di Coba o dal loro broker incaricato, sono o saranno vincolanti.

Senza limitare la generalità di quanto sopra, l'utente riconosce e accetta che: (i) non forniamo alcuna garanzia o altro in merito alla proprietà Casa Di Coba, che viene venduta "così com'è"; e (ii) la presentazione di un'offerta di acquisto e/o l'effettivo acquisto della proprietà Casa Di Coba è a vostro unico ed esclusivo rischio, e potete e dovete condurre la due diligence che ritenete necessaria o appropriata prima di farlo.

Esclusioni di responsabilità. Nella misura massima consentita dalla legge, non rilasciamo alcuna dichiarazione o garanzia in merito al Sito Web, ai Contenuti o alla proprietà di Casa Di Coba. Non garantiamo l'accuratezza, la completezza o l'utilità del Sito web o di qualsiasi Contenuto.

Di conseguenza, l'uso del Sito web, dei Contenuti e di tutte le informazioni, i contenuti, i materiali, i prodotti e i servizi descritti o resi disponibili attraverso il Sito web è a vostro esclusivo rischio. È responsabilità esclusiva dell'utente valutare in modo indipendente l'accuratezza, la correttezza o la completezza del Sito web, dei Contenuti e di tutte le informazioni, i contenuti, i materiali, disponibili su o attraverso il Sito web o i Contenuti. Il Sito web, il Contenuto e tutte le informazioni, i contenuti, i materiali, i prodotti e i servizi inclusi o associati al Sito web sono forniti all'utente "così come sono" e "come disponibili".

Non rilasciamo dichiarazioni o garanzie di alcun tipo, espresse o implicite, in merito al funzionamento del Sito web, al Contenuto o alle informazioni, ai contenuti, ai materiali, ai prodotti o ai servizi inclusi o associati al Sito web, compresa la loro accuratezza, correttezza, completezza, sicurezza, affidabilità, titolo, tempestività, non violazione, commerciabilità, conformità o idoneità a uno scopo particolare. Il Contenuto del Sito Web può essere modificato periodicamente senza preavviso. Le informazioni e i materiali presenti sul Sito Web potrebbero non essere accurati o completi e, a causa di circostanze mutevoli o di altre cause, potrebbero cambiare o rivelarsi inesatti, incompleti e/o fuorvianti. Qualsiasi affidamento fatto su tali informazioni o materiali è strettamente a rischio dell'utente. Decliniamo ogni responsabilità (diretta, consequenziale o di altro tipo) e responsabilità derivante da qualsiasi affidamento fatto su tali informazioni o materiali da parte vostra o di qualsiasi altro visitatore del Sito web, o da chiunque possa essere informato di uno qualsiasi dei suoi contenuti.

Senza limitare quanto sopra, l'utente riconosce che non possiamo garantire il funzionamento continuo o l'accesso al Sito web o ai Contenuti. L'utente riconosce inoltre che il funzionamento e l'accesso al Sito web o ai Contenuti possono subire interferenze a causa di problemi tecnici o di numerosi fattori al di fuori del nostro controllo. Non forniamo alcuna dichiarazione, garanzia che il Sito Web o il Contenuto siano esenti da infezioni da virus, worm, cavalli di Troia, botole, backdoor, easter egg, time bomb, cancelbot o altri codici o routine di programmazione informatica che contengano proprietà contaminanti o distruttive o che siano destinati a danneggiare, interferire in modo dannoso, intercettare surrettiziamente o espropriare qualsiasi sistema, dato o informazione personale. Non saremo responsabili di eventuali perdite o danni causati da attacchi di tipo distributed denial-of-service, virus o altro materiale tecnologicamente dannoso che possa infettare il computer, il dispositivo, i dati, i programmi o altre apparecchiature o materiali dell'utente a causa dell'uso del Sito o di articoli ottenuti tramite il Sito o del download di qualsiasi materiale pubblicato sul Sito o di qualsiasi link al Sito.

L'USO DEL SITO WEB, DEL SUO CONTENUTO E DI QUALSIASI SERVIZIO O ARTICOLO OTTENUTO TRAMITE IL SITO WEB È A RISCHIO DELL'UTENTE. IL SITO WEB, IL SUO CONTENUTO E QUALSIASI SERVIZIO O ARTICOLO OTTENUTO TRAMITE IL SITO WEB SONO FORNITI "COSÌ COME SONO" E "COME DISPONIBILI", SENZA GARANZIE DI ALCUN TIPO, SIA ESPRESSE CHE IMPLICITE. NÉ NOI NÉ ALCUNA PERSONA A NOI ASSOCIATA FORNISCE ALCUNA GARANZIA O DICHIARAZIONE IN MERITO ALLA COMPLETEZZA, SICUREZZA, AFFIDABILITÀ, QUALITÀ, ACCURATEZZA O DISPONIBILITÀ DEL SITO WEB O DEL SUO CONTENUTO. SENZA LIMITARE QUANTO SOPRA, NÉ NOI NÉ ALCUNA PERSONA A NOI ASSOCIATA (INCLUSO, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, IL PROPRIETARIO DI CASA DI COBA), DICHIARIAMO O GARANTIAMO CHE IL SITO WEB, IL SUO CONTENUTO O QUALSIASI SERVIZIO O ARTICOLO OTTENUTO TRAMITE IL SITO WEB SARÀ ACCURATO, AFFIDABILE, PRIVO DI ERRORI O ININTERROTTO, CHE I DIFETTI SARANNO CORRETTI, CHE IL SITO WEB O IL SERVER CHE LO RENDE DISPONIBILE SONO PRIVI DI VIRUS O ALTRI COMPONENTI DANNOSI, O CHE IL SITO WEB O QUALSIASI CONTENUTO, SERVIZIO O ARTICOLO OTTENUTO TRAMITE IL SITO WEB SODDISFERÀ IN ALTRO MODO LE VOSTRE ESIGENZE O ASPETTATIVE.

NELLA MISURA MASSIMA PREVISTA DALLA LEGGE, CON LA PRESENTE DECLINIAMO TUTTE LE GARANZIE DI QUALSIASI TIPO, ESPRESSE O IMPLICITE, LEGALI O DI ALTRO TIPO, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO, LE GARANZIE DI COMMERCIABILITÀ, NON VIOLAZIONE E IDONEITÀ A SCOPI PARTICOLARI.

Quanto sopra non pregiudica le garanzie che non possono essere escluse o limitate in base alla legge applicabile.

5. I nostri diritti di proprietà intellettuale

Il Sito web e tutti i suoi contenuti, caratteristiche e funzionalità (compresi tutte le informazioni, i testi, il software, le visualizzazioni, le immagini, i video, i nomi audio, i grafici, i loghi, le intestazioni delle pagine, le icone dei pulsanti, gli script e i nomi dei servizi, nonché la progettazione, la selezione e la disposizione di quanto sopra) sono di proprietà di noi, dei nostri licenziatari o di altri fornitori di tale materiale e sono protetti dalle leggi statunitensi o internazionali in materia di diritto d'autore, marchi, brevetti, segreti commerciali e altri diritti di proprietà intellettuale o di proprietà. L'utente non può utilizzare i nostri marchi di proprietà o quelli di terzi disponibili sul Sito ("Marchi di proprietà") senza la nostra preventiva ed esplicita autorizzazione scritta, che potrà essere negata a nostra esclusiva discrezione. Non abbiamo alcun diritto di proprietà su nomi, marchi o marchi di servizio di terzi che appaiono sul Sito o all'interno di esso. I nomi, i marchi e i marchi di servizio di terzi sono di proprietà dei rispettivi titolari.

Le informazioni, i dati, il software, i materiali e gli altri contenuti visualizzabili, contenuti o scaricabili dal Sito web (collettivamente, "Contenuti"), compresi tutti i testi, i grafici, le tabelle, le immagini, le fotografie, i video, le immagini, le line art, le icone e le rappresentazioni, sono protetti da copyright o marchi registrati da, o altrimenti concessi in licenza a, noi o ai nostri fornitori di Contenuti. Possediamo inoltre il copyright di un'opera collettiva per quanto riguarda la selezione, il coordinamento, la disposizione, la presentazione, la visualizzazione e la valorizzazione dei Contenuti ("Opera collettiva"). Tutto il software utilizzato sul Sito o al suo interno è di nostra proprietà o di proprietà dei nostri fornitori di software ed è protetto dalle leggi statunitensi e internazionali sul copyright. Visualizzare, leggere, stampare, scaricare o utilizzare in altro modo il Contenuto o l'Opera collettiva non dà diritto ad alcun diritto di proprietà o di proprietà intellettuale sul Contenuto (compreso il software) o sull'Opera collettiva.

L'utente è l'unico responsabile di qualsiasi danno derivante dalla violazione dei diritti di proprietà intellettuale nostri o di terzi relativi ai Marchi Proprietari, ai Contenuti (incluso qualsiasi software), all'Opera Collettiva o di qualsiasi altro danno subito da noi come risultato diretto o indiretto del download, della copia, della distribuzione, della ridistribuzione, della trasmissione, della pubblicazione o dell'utilizzo dei Marchi Proprietari, dei Contenuti (incluso qualsiasi software) o dell'Opera Collettiva da parte dell'utente per scopi contrari ai termini e alle condizioni delle presenti Condizioni.

6. Fornitori di servizi di terze parti

Alcune funzioni del Sito web sono servite da fornitori di servizi terzi ("Fornitori terzi"). Quando si interagisce con uno dei Fornitori terzi, l'utente riconosce e accetta che: (a) non appoggiamo e non forniamo alcuna dichiarazione o garanzia in merito a qualsiasi Fornitore di terze parti, incluso, a titolo esemplificativo, per quanto riguarda la qualità delle prestazioni; e (b) l'utilizzo di un Fornitore di terze parti da parte dell'utente è, per quanto riguarda noi e l'utente, a suo unico ed esclusivo rischio, e l'utente dovrebbe condurre la dovuta diligenza che ritiene necessaria o appropriata prima di utilizzare i servizi del Fornitore di terze parti.

7. Materiali di terze parti

Possiamo fornire sul Sito o attraverso di esso link o accesso ad altri siti web, piattaforme, mezzi di comunicazione, contenuti o materiali appartenenti a terzi, compresi contenuti e materiali resi disponibili dai nostri partner commerciali, affiliati e licenziatari terzi, aggregatori e servizi di segnalazione. Tutte le dichiarazioni e le opinioni espresse in questi materiali, diversi dai contenuti forniti da noi a queste terze parti, sono esclusivamente opinioni e responsabilità della persona o dell'entità che fornisce tali materiali.

Tutti i materiali e i link di terze parti sono forniti esclusivamente per comodità dell'utente e tali link e accessi non costituiscono un'approvazione da parte nostra di tali terze parti, né dei prodotti o servizi di tali terze parti o del contenuto dei loro siti web o di altri materiali. Non siamo responsabili delle attività o delle politiche di tali terze parti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per tali terze parti o per qualsiasi perdita o danno che possa derivare dall'uso dei link di terze parti o dei prodotti o servizi di tali terze parti. Non garantiamo che le condizioni o altri contenuti offerti da un particolare inserzionista, partner commerciale, affiliato o altra terza parte su o attraverso il Sito web siano accurati o le migliori condizioni o i prezzi più bassi disponibili sul mercato.

L'utente riconosce e accetta che non siamo responsabili di alcun materiale di terzi, compresa la loro accuratezza, completezza, tempestività, validità, conformità ai diritti d'autore, legalità, decenza, qualità o qualsiasi altro aspetto, né delle prestazioni di servizi da parte di terzi. Se decidete di accedere a siti web, mezzi o servizi di terzi, lo fate a vostro rischio e pericolo e siete soggetti ai termini e alle condizioni d'uso di tali siti web, mezzi o servizi di terzi (a seconda dei casi).

8. Collegamento al sito web e alle funzioni dei social media

L'utente può collegarsi al Sito web, a condizione che lo faccia in modo corretto e legale e che non danneggi la nostra reputazione, quella della proprietà di Casa Di Coba o dei suoi proprietari, o che non tragga vantaggio da nessuno di essi, ma non deve stabilire un collegamento in modo tale da suggerire qualsiasi forma di associazione, approvazione o avallo da parte nostra senza il nostro previo consenso scritto.

Inoltre, il Sito web può fornire alcune funzioni di social media che consentono all'utente di: collegarsi da siti web propri o di terzi a determinati contenuti disponibili sul Sito web; inviare e-mail o altre comunicazioni con determinati contenuti o collegamenti a determinati contenuti disponibili sul Sito web; o far sì che porzioni limitate di contenuti disponibili sul Sito web siano visualizzate o appaiano visualizzate su siti web propri o di terzi. L'utente può utilizzare queste funzionalità esclusivamente nella misura in cui sono fornite da noi, esclusivamente in relazione al contenuto con cui sono visualizzate, e altrimenti in conformità con i presenti Termini e con qualsiasi termine e condizione aggiuntivi che possiamo fornire in relazione a tali funzionalità. Fatto salvo quanto sopra, l'utente non deve:

Stabilite un link da qualsiasi sito web che non sia di vostra proprietà.
Far sì che il Sito o parti di esso vengano visualizzati, o sembrino essere visualizzati, ad esempio tramite framing, deep linking o in-line linking, su qualsiasi sito web.
In caso contrario, non intraprenderà alcuna azione in relazione ai materiali disponibili sul sito web che sia in contrasto con qualsiasi altra disposizione dei presenti Termini.

Qualsiasi sito web dal quale l'utente si collega, o sul quale rende accessibili determinati contenuti, deve essere conforme sotto tutti gli aspetti ai presenti Termini. L'utente accetta di collaborare con noi per far cessare immediatamente qualsiasi framing o collegamento non autorizzato. Ci riserviamo il diritto di revocare l'autorizzazione al collegamento senza preavviso. Ci riserviamo il diritto di revocare l'autorizzazione al linkaggio senza preavviso.

9. Utenti internazionali / non della Florida

Il Sito Web è controllato, gestito e amministrato da noi dai nostri uffici nello Stato della Florida, Stati Uniti d'America. Non dichiariamo in alcun modo che il Sito, il Contenuto (o i prodotti e i servizi descritti sul Sito) siano consentiti, appropriati o disponibili per l'uso in altre giurisdizioni. Se accedete al Sito da una località al di fuori dello Stato della Florida, Stati Uniti, lo fate di vostra volontà e siete gli unici responsabili del rispetto di tutte le leggi, i regolamenti e le norme (comprese le leggi locali e qualsiasi legge applicabile sul controllo delle esportazioni degli Stati Uniti). L'utente non deve utilizzare il Sito Web o qualsiasi Contenuto in modo vietato da leggi, norme, restrizioni o regolamenti statali, federali, internazionali o locali.

Come indicato nella nostra Informativa sulla privacy, le leggi sulla privacy dei consumatori in Stati diversi dallo Stato della Florida possono fornire ai loro residenti ulteriori diritti in merito all'utilizzo da parte nostra delle loro informazioni personali. Nonostante qualsiasi disposizione contraria contenuta nei presenti Termini, ci impegniamo a rispettare tutte le leggi a noi applicabili, comprese quelle se e nella misura in cui sono applicabili a noi nei confronti dell'utente e del suo accesso e utilizzo del Sito web e/o dell'invio a noi dei suoi dati personali.

10. Limitazioni della nostra responsabilità

IN NESSUN CASO NOI, O I PROPRIETARI DELLA PROPRIETÀ DI CASA DI COBA, E I LORO E NOSTRI MANAGER, PROPRIETARI, FUNZIONARI, DIPENDENTI, APPALTATORI INDIPENDENTI, AVVOCATI, RAPPRESENTANTI E AGENTI, SAREMO RESPONSABILI O PASSIBILI NEI CONFRONTI DELL'UTENTE O DI TERZI PER DANNI DI QUALSIASI TIPO, INCLUSI DANNI SPECIALI, INCIDENTALI, ESEMPLARI, INDIRETTI, PUNITIVI O CONSEQUENZIALI, COMPRESI I DANNI PER LESIONI PERSONALI O CORPORALI, STRESS EMOTIVO, DANNI ALLA PROPRIETÀ E/O PERDITA DI PROFITTO, RICAVI O AFFARI, SIA COME RISULTATO, IN TUTTO O IN PARTE, DIRETTAMENTE O INDIRETTAMENTE, DI UNA VIOLAZIONE DEL CONTRATTO, DELLA GARANZIA, DI UN ILLECITO (COMPRESE RESPONSABILITÀ OGGETTIVA E NEGLIGENZA) O ALTRIMENTI, COME RISULTATO DIRETTO O INDIRETTO DI: (I) LA VOSTRA VIOLAZIONE DI QUALSIASI TERMINE O CONDIZIONE DEI PRESENTI TERMINI; (II) IL VOSTRO ACCESSO E UTILIZZO DEL SITO WEB O DI QUALSIASI CONTENUTO; (III) IL VOSTRO RITARDO NELL'ACCESSO O L'IMPOSSIBILITÀ DI ACCEDERE O UTILIZZARE IL SITO WEB O QUALSIASI CONTENUTO PER QUALSIASI MOTIVO; (IV) IL VOSTRO DOWNLOAD O UTILIZZO DI QUALSIASI CONTENUTO O OPERA COLLETTIVA; (V) IL VOSTRO AFFIDAMENTO O UTILIZZO DEL SITO WEB, DEL CONTENUTO O DELL'OPERA COLLETTIVA; (VI) L'USO DA PARTE VOSTRA O DI TERZI DEL SITO WEB O DEL CONTENUTO; (VII) LA VIOLAZIONE DELLA NOSTRA SICUREZZA E LA DIVULGAZIONE NON AUTORIZZATA DELLE VOSTRE INFORMAZIONI; O (VIII) QUALSIASI INFORMAZIONE O SERVIZIO OTTENUTO SUL SITO WEB O ATTRAVERSO DI ESSO, O ALTRIMENTI DERIVANTE DALL'USO DEL SITO WEB O DEL CONTENUTO, IN OGNI CASO, ANCHE SE NOI O TALI PERSONE SIAMO STATI AVVISATI DELLA POSSIBILITÀ DI TALI DANNI.

LA RESPONSABILITÀ COMPLESSIVA DI NOI, DEI PROPRIETARI DELLA PROPRIETÀ DI CASA DI COBA E DEI LORO E NOSTRI MANAGER, PROPRIETARI, FUNZIONARI, DIPENDENTI, APPALTATORI INDIPENDENTI, AVVOCATI, RAPPRESENTANTI E AGENTI, DERIVANTE DA O COMUNQUE RELATIVA AI PRESENTI TERMINI E AL LORO OGGETTO, IN BASE A QUALSIASI TEORIA LEGALE O DI EQUITÀ, INCLUSA LA VIOLAZIONE DEL CONTRATTO, L'ILLECITO CIVILE (INCLUSA LA NEGLIGENZA), LA RESPONSABILITÀ OGGETTIVA E ALTRO, NON SUPERERÀ I 100 DOLLARI.

LE LIMITAZIONI DI CUI SOPRA SI APPLICANO NONOSTANTE IL FALLIMENTO DI QUALSIASI RIMEDIO CONCORDATO O DI ALTRO TIPO RISPETTO AL SUO SCOPO ESSENZIALE.

L'UTENTE RICONOSCE SPECIFICAMENTE CHE NÉ NOI NÉ I PROPRIETARI DI CASA DI COBA, NÉ I LORO E I NOSTRI MANAGER, PROPRIETARI, FUNZIONARI, DIPENDENTI, APPALTATORI INDIPENDENTI, AVVOCATI, RAPPRESENTANTI E AGENTI, SAREMO RESPONSABILI PER LA CONDOTTA DIFFAMATORIA, OFFENSIVA O ILLEGALE DI TERZI E CHE IL RISCHIO DI DANNI O PREGIUDIZI DERIVANTI DALLA CONDOTTA DI TERZI RICADE INTERAMENTE SULL'UTENTE. INOLTRE, L'UTENTE RICONOSCE SPECIFICAMENTE CHE NON SAREMO RESPONSABILI DI EVENTUALI CONSEGUENZE DI AZIONI INTRAPRESE O NON INTRAPRESE DALL'UTENTE IN BASE AL SITO WEB O AL CONTENUTO, TRA CUI MORTE, LESIONI PERSONALI, DANNI ALLA PROPRIETÀ O STRESS EMOTIVO, E CHE IL RISCHIO DI DANNI O PREGIUDIZI DERIVANTI DA TALI AZIONI O INAZIONI RICADE INTERAMENTE SULL'UTENTE.

L'UTENTE E NOI CONCORDIAMO CHE QUALSIASI CAUSA DI AZIONE LEGALE DERIVANTE DA O CORRELATA AL SITO WEB E/O AL CONTENUTO DEVE ESSERE AVVIATA ENTRO UN (1) ANNO DALLA MATURAZIONE DELLA CAUSA DI AZIONE. IN CASO CONTRARIO, TALE CAUSA DI AZIONE È DEFINITIVAMENTE PRECLUSA.

Alcune leggi statali non consentono limitazioni alle garanzie implicite o l'esclusione o la limitazione di determinati danni. Se si applicano queste leggi statali, alcune o tutte le esclusioni, i limiti o le limitazioni di cui sopra potrebbero non essere applicabili.

Nel caso in cui una limitazione del periodo di tempo per intentare un'azione, una richiesta di risarcimento, una controversia o un procedimento contro di noi, contenuta nella presente sezione "Limitazioni della nostra responsabilità", sia determinata o ritenuta inapplicabile o inapplicata da un tribunale, da un collegio arbitrale o da un altro tribunale, si applicherà la prescrizione dello Stato della Florida, compreso il capitolo 95 dello Statuto della Florida, a qualsiasi azione, richiesta di risarcimento, controversia o procedimento sottoposto ad arbitrato definitivo o vincolante.

11. Il vostro indennizzo nei nostri confronti

L'utente si impegna a difendere, indennizzare e tenere indenni noi, i proprietari della proprietà Casa Di Coba, e i nostri e rispettivi funzionari, direttori, proprietari, dirigenti, dipendenti, appaltatori indipendenti, avvocati, agenti e rappresentanti da e contro qualsiasi reclamo e spesa, comprese le spese legali e i costi per l'applicazione di questo diritto di indennizzo, derivanti da o attribuibili a: (i) qualsiasi infrazione o violazione dei presenti Termini da parte dell'utente o dei suoi rappresentanti; (ii) la mancata fornitura di informazioni accurate, complete e aggiornate richieste o obbligate da noi; (iii) l'accesso o l'utilizzo del Sito web o dei Contenuti da parte dell'utente; o (iv) qualsiasi lesione personale, danno alla proprietà o stress emotivo causato dall'utente.

12. I nostri rimedi

L'utente riconosce che potremmo essere irrimediabilmente danneggiati se i presenti Termini non vengono applicati in modo specifico e che il risarcimento dei danni per legge sarebbe un rimedio inadeguato. Pertanto, in caso di violazione o minaccia di violazione di una qualsiasi disposizione dei presenti Termini da parte dell'utente, avremo diritto, oltre a tutti i diritti e i rimedi, a un'ingiunzione che limiti tale violazione o minaccia di violazione, senza che sia necessario dimostrare alcun danno effettivo o imporre una cauzione per l'ingiunzione, o a un decreto per l'esecuzione specifica delle disposizioni dei presenti Termini. L'utente accetta che (in deroga alla Sezione 13 di seguito riportata) possiamo intentare qualsiasi azione o procedimento in relazione a tale ingiunzione che limiti tale violazione o minaccia di violazione presso i tribunali della Contea di Broward, Florida, o presso la Corte distrettuale degli Stati Uniti, Distretto meridionale della Florida, Divisione di Fort Lauderdale. L'utente acconsente alla giurisdizione personale su di lui da parte di tale tribunale e alla giurisdizione esclusiva di tale tribunale, e rinuncia a qualsiasi obiezione alla definizione della sede di qualsiasi azione o procedimento in tale tribunale. Possiamo far notificare qualsiasi atto giudiziario all'utente per posta o in qualsiasi altro modo previsto dalle leggi, dai regolamenti, dalle norme di procedura o dalle norme locali applicabili.

13. Controversie legali; accordo di arbitrato; rinuncia all'azione di classe

Leggere attentamente questa sezione. Salvo quanto diversamente previsto dalle presenti Condizioni, l'utente rinuncia al diritto di giudicare qualsiasi reclamo in tribunale davanti a un giudice o a una giuria e di intentare o partecipare a qualsiasi azione collettiva, di classe o di altro tipo.

a. Accordo di arbitrato vincolante.

Prima di avviare l'arbitrato, l'utente riconosce e accetta di darci la possibilità di risolvere il problema o la controversia. Ciò include l'invio di una descrizione scritta del problema o della controversia. Inviare l'avviso e la descrizione all'indirizzo info@casadicoba.com. L'utente accetta di negoziare con noi in buona fede il problema o la controversia per almeno 60 giorni. Se per qualche motivo il problema o la controversia non vengono risolti in modo soddisfacente entro 60 giorni dal ricevimento da parte nostra della controversia scritta, l'utente accetta le disposizioni sulla risoluzione delle controversie riportate di seguito.

Accettando i presenti Termini, l'utente accetta di risolvere qualsiasi reclamo che potrebbe avere nei confronti di noi o del Sito web su base individuale in sede di arbitrato, come stabilito in questa sezione. L'utente e noi concordiamo che qualsiasi controversia tra noi (comprese le controversie tra l'utente e un agente terzo di noi) sarà risolta attraverso un arbitrato vincolante e definitivo e non in un tribunale. Ciò include (i) qualsiasi controversia, reclamo o controversia derivante da o relativa a qualsiasi parte dei presenti Termini, o l'esistenza, la violazione, la risoluzione, l'applicazione, l'interpretazione o la validità degli stessi; o (ii) l'accesso o l'utilizzo del Sito Web, compresa la Piattaforma, in qualsiasi momento. Tale controversia sarà sottoposta all'American Arbitration Association ("AAA") per un arbitrato individuale nella Contea di Broward, in Florida, e sarà sottoposta a un arbitro. L'arbitrato sarà gestito dalla AAA in base alle sue regole e procedure di arbitrato per i consumatori, solo come modificato dal presente Accordo arbitrale.

L'utente e noi concordiamo che l'arbitro ("Arbitro"), e non un tribunale o un'agenzia federale, statale o locale, avrà l'autorità esclusiva di risolvere qualsiasi controversia relativa all'interpretazione, all'applicabilità, all'applicabilità o alla formazione del presente Accordo arbitrale, compresa qualsiasi pretesa di nullità o annullabilità di tutto o parte del presente Accordo arbitrale. L'Arbitro sarà inoltre responsabile della determinazione di tutte le questioni di arbitrabilità, comprese le questioni relative all'eventuale inconcludenza o illusorietà dei presenti Termini e a qualsiasi difesa dall'arbitrato, compresi la rinuncia, il ritardo, il laches o l'estoppel.

Accettando l'arbitrato individuale, l'utente è consapevole e accetta di rinunciare al diritto di ricorrere ad altre procedure di risoluzione, come un'azione legale o un procedimento amministrativo, per risolvere eventuali controversie o reclami. Le regole dell'arbitrato sono diverse. Non c'è un giudice o una giuria. Sebbene il controllo sia limitato, l'arbitro può concedere su base individuale gli stessi danni e gli stessi aiuti che sarebbero disponibili in tribunale e deve applicare le stesse limitazioni indicate nei presenti Termini come farebbe un tribunale.

b. Nessuna azione di classe.

L'utente e noi concordiamo che qualsiasi procedura di risoluzione delle controversie sarà condotta solo su base individuale e non in un'azione di classe, consolidata o rappresentativa. Ciò significa che voi e noi accettiamo di arbitrare solo a titolo individuale e non come rappresentanti di una classe, membri di una classe o procuratori generali privati. Allo stesso modo, un Arbitro non può consolidare le richieste di risarcimento di più persone e non può presiedere alcuna forma di procedimento rappresentativo o di classe.

c. Regole e legge applicabile.

L'arbitrato sarà gestito dall'AAA in conformità al Regolamento arbitrale per i consumatori in vigore, salvo quanto modificato dal presente Accordo arbitrale. Il Regolamento AAA è disponibile all'indirizzo https://www.adr.org/sites/default/files/Consumer_Rules_Web_1.pdf. Le regole del foro arbitrale disciplineranno tutti gli aspetti dell'arbitrato, ad eccezione della misura in cui tali regole siano in conflitto con i presenti Termini.

A prescindere da qualsiasi scelta di legge o altra disposizione contenuta nei presenti Termini, le parti convengono e riconoscono che il presente Accordo arbitrale evidenzia una transazione che coinvolge il commercio interstatale e che il Federal Arbitration Act, 9 U.S.C. § 1 e seguenti ("FAA") ne disciplinerà l'interpretazione e l'applicazione e i procedimenti ad esso relativi. È intenzione delle parti che la FAA e il Regolamento AAA prevalgano su tutte le leggi statali nella misura massima consentita dalla legge. Qualora si ritenga che la FAA e il Regolamento AAA non si applichino a qualsiasi questione che sorga nell'ambito del presente Accordo arbitrale o della sua applicazione, tale questione sarà risolta in base alle leggi dello Stato della Florida, senza tener conto delle disposizioni in materia di conflitto di leggi.

d. Processo di arbitrato.

Potete iniziare l'arbitrato presentando una Richiesta di arbitrato, ovvero una dichiarazione contenente le informazioni di base sulla controversia: (i) i nomi, gli indirizzi e i numeri di telefono delle parti coinvolte (voi e noi, nella maggior parte dei casi); (ii) una descrizione della controversia; e (iii) una breve dichiarazione del rimedio che state cercando. La AAA mette a disposizione un modulo di richiesta di arbitrato sul proprio sito web, oppure è possibile contattare la AAA al numero 800-778-7879.

A meno che l'utente e noi non concordiamo diversamente per iscritto, nel caso in cui si ritenga che una qualsiasi disposizione della presente Sezione non si applichi all'utente o a una particolare richiesta di risarcimento o controversia a seguito di una decisione dell'Arbitro o di un'ordinanza del tribunale, qualsiasi richiesta di risarcimento o controversia sorta o che potrebbe sorgere tra l'utente e noi dovrà essere risolta esclusivamente da un tribunale statale o federale situato nella Contea di Broward, in Florida. L'utente e noi ci sottoporremo alla giurisdizione personale dei tribunali situati nella Contea di Broward, in Florida, per la risoluzione di tali reclami o controversie.

e. Decisione dell'arbitro.

L'Arbitro deciderà il merito di tutte le richieste esclusivamente in base alle leggi dello Stato della Florida, compresi i principi riconosciuti di equità, e onorerà tutte le richieste di privilegio riconosciute dalla legge. L'Arbitro non sarà vincolato da sentenze di arbitrati precedenti che coinvolgano altri utenti, ma è vincolato da sentenze di arbitrati precedenti che coinvolgano lo stesso utente nella misura richiesta dalla legge applicabile.

Indipendentemente dalle modalità di conduzione dell'arbitrato, l'Arbitro emetterà una decisione scritta motivata e sufficiente a spiegare le principali constatazioni di fatto e conclusioni di diritto su cui si basa il lodo. La sentenza sul lodo può essere emessa in qualsiasi tribunale competente. La presente clausola non preclude alle parti la possibilità di chiedere a un tribunale competente rimedi provvisori a sostegno dell'arbitrato. La decisione dell'Arbitro sarà definitiva e vincolante per tutte le parti.

Il giudizio su qualsiasi lodo reso dall'Arbitro è definitivo, vincolante e conclusivo per voi e per noi e per i vostri e nostri rispettivi amministratori, esecutori, rappresentanti legali, successori e cessionari.

Fatta eccezione per le comunicazioni agli affiliati e ai consulenti legali, tutte le trattative e i procedimenti arbitrali relativi a una controversia (compresi un accordo, un lodo o i documenti e le memorie scambiati o prodotti durante l'arbitrato) sono riservati e non possono essere divulgati dalle parti se non nella misura in cui ciò sia necessario per l'adozione di provvedimenti provvisori o cautelari, per l'esecuzione di un lodo arbitrale o come richiesto dalla legge.

f. Tasse.

Il pagamento di tutte le spese di deposito, di amministrazione e dell'arbitro sarà regolato dalle norme per i consumatori applicabili dell'AAA. Le parti sono responsabili delle proprie spese legali e dei costi dell'arbitrato, a meno che non siano autorizzate dalla legge o che l'Arbitro stabilisca che una richiesta di risarcimento è stata frivola o presentata per uno scopo improprio o in malafede. Inoltre, l'Arbitro applicherà le disposizioni della Federal Rule of Civil Procedure 68 e le farà rispettare.

14. Varie

Se una qualsiasi disposizione dei presenti Termini è contraria, vietata o ritenuta non valida ai sensi della legge applicabile, tale disposizione sarà inapplicabile e considerata omessa nella misura in cui è contraria, vietata o non valida, ma la parte restante dei presenti Termini non sarà invalidata da ciò e avrà pieno vigore ed effetto per quanto possibile. Se una disposizione dei presenti Termini può essere interpretata in due o più modi, uno dei quali renderebbe la disposizione non valida o altrimenti annullabile o inapplicabile e un altro dei quali renderebbe la disposizione valida e applicabile, tale disposizione avrà il significato che la rende valida e applicabile.

Ai fini dei presenti Termini, le parole "include", "comprende" e "incluso" sono considerate seguite dalle parole "senza limitazioni"; e la parola "o" non è esclusiva. I titoli contenuti nei presenti Termini sono solo per comodità di riferimento, non sono da considerarsi parte dei presenti Termini e non limiteranno o influenzeranno in alcun modo il significato o l'interpretazione dei presenti Termini.

Tutti i patti, gli accordi, le dichiarazioni e le garanzie contenute nei presenti Termini, come eventualmente modificati da noi di volta in volta, sopravvivranno all'accettazione dei presenti Termini da parte dell'utente e alla risoluzione degli stessi.

Nessun mancato esercizio e nessun ritardo nell'esercizio di un diritto o di un potere stabilito nei presenti Termini da parte nostra costituirà una rinuncia a tale diritto o potere, né l'esercizio singolo o parziale di un diritto o di un potere ai sensi dei presenti Termini da parte nostra precluderà l'ulteriore esercizio di tale o di qualsiasi altro diritto o potere ai sensi dei presenti Termini.

I presenti Termini possono essere modificati di volta in volta. Tutte le modifiche hanno effetto immediato nel momento in cui vengono pubblicate e si applicano a tutti gli accessi e all'utilizzo del Sito web da quel momento in poi. Se non si accettano le modifiche ai presenti Termini, è necessario interrompere l'utilizzo del Sito web. I presenti Termini sostituiscono tutti gli avvisi o le dichiarazioni precedenti in merito a questo argomento e non possono essere modificati oralmente o per iscritto da nessuno dei nostri associati, rappresentanti o altre terze parti.

Possiamo cedere, assegnare o trasferire i nostri diritti o obblighi ai sensi dei presenti Termini a qualsiasi persona o entità in qualsiasi momento con o senza il consenso dell'utente. L'utente non può cedere, assegnare o trasferire i propri diritti o obblighi ai sensi dei presenti Termini a nessuna persona o entità senza il nostro preventivo consenso scritto, che può essere negato a nostra esclusiva discrezione. Qualsiasi tentativo di cedere i diritti o gli obblighi dell'utente ai sensi dei presenti Termini senza il nostro consenso sarà nullo e privo di forza ed effetto.

Non saremo responsabili di eventuali modifiche, ritardi, guasti o problemi al di fuori del nostro controllo, inclusi, senza limitazioni, modifiche, ritardi, guasti o problemi causati da disastri naturali, guerre, terrorismo, rivolte, embarghi, atti di autorità civili o militari, incendi, inondazioni, incidenti, guasti alle infrastrutture di rete, scioperi, carenza di mezzi di trasporto, carburante, energia, manodopera o materiali e altri eventi simili.

L'utente e noi siamo contraenti indipendenti e nessun rapporto di agenzia, partnership, joint venture, dipendente-datore di lavoro o franchising-franchisee è inteso o creato da questi Termini.

I presenti Termini (insieme a qualsiasi documento che essi incorporano espressamente per riferimento, compresa la nostra Informativa sulla privacy) rappresentano l'intera intesa e l'accordo tra l'utente e noi in merito all'oggetto dei presenti Termini e sostituiscono tutti gli altri accordi, intese o dichiarazioni precedenti relativi ai presenti Termini.

In caso di domande, commenti, dubbi o feedback relativi ai presenti Termini o al Sito web, si prega di contattarci via e-mail all'indirizzo: info@casadicoba.com.